Приложение к Постановлению от 26.07.2012 г № 1301 Административный регламент
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение» 1. общие положения 1.1. предмет регулирования административного регламента
1.1.1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (далее - административные процедуры) при предоставлении муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое (далее - муниципальная услуга).
1.2.Круг заявителей
1.2.1.Заявителем муниципальной услуги выступает физическое или юридическое лицо - застройщик или уполномоченное им лицо при наличии документа, удостоверяющего эти правомочия, решившие осуществить перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, находящегося в их частной собственности (далее - заявители).
1.3.Требования к порядку информирования
о предоставлении муниципальной услуги
1.3.1.Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется в комитете архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Алексинский район (далее - комитет) с использованием средств почтовой, телефонной связи, электронного информирования, публикаций в средствах массовой информации.
1.3.1.1.Сведения о местонахождении комитета архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Алексинский район:
адрес: 301361, г. Алексин Тульской области, ул. Героев Алексинцев, д. 10;
телефон общественной приемной: (848753) 4-01-88;
адрес комитета архитектуры: 301361, г. Алексин Тульской области, ул. Героев Алексинцев, д. 10;
телефоны комитета архитектуры: (848753) 4-12-82; (848753) 4-16-90.
Адрес электронной почты: alexadm.aleksin.tula.ru.
Адрес электронной почты архитектуры: arhaleksraion@yandex.ru.
Адрес официального сайта: http://www.aleksin.tula.ru.
Часы работы и приема посетителей: понедельник: неприемный день, вторник: 8.00 - 12.00, среда: неприемный день, четверг: 14.00 - 17.00, пятница: неприемный день, суббота: выходной день, воскресенье: выходной день.
1.3.2.Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.
1.3.3.Получение заинтересованными лицами информации по процедуре предоставления муниципальной услуги может осуществляться путем индивидуального и публичного информирования. Информирование о процедуре предоставления муниципальной услуги может осуществляться в устной и письменной форме.
1.3.4.Индивидуальное устное информирование по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется комитетом архитектуры и градостроительства при обращении заинтересованных лиц лично или по телефону.
1.3.5.Индивидуальное письменное информирование по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется комитетом архитектуры и градостроительства при обращении заинтересованных лиц путем почтовых отправлений, электронной почтой или через интернет-сайт администрации Алексинского района.
Ответ направляется в письменном виде, электронной почтой либо через интернет-сайт в зависимости от способа обращения заинтересованного лица или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении заинтересованного лица, с указанием должности лица, подписавшего ответ, а также фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя.
При индивидуальном письменном информировании ответ направляется заинтересованному лицу в течение 30 календарных дней со дня регистрации запроса.
1.3.6.Публичное устное информирование осуществляется с привлечением средств массовой информации (далее - СМИ) - радио, телевидения.
1.3.7.Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в печатных СМИ, включая интернет-сайты.
1.3.8.Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги должна представляться заинтересованным лицам оперативно, быть четкой, достоверной, полной.
1.3.9.При консультировании по телефону специалист должен назвать свои фамилию, имя, отчество, должность, а также наименование структурного подразделения администрации Алексинского района, в которое обратилось заинтересованное лицо, а затем в корректной форме четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим вопросам.
1.3.10.При консультировании посредством индивидуального устного информирования сотрудник отдела архитектуры и градостроительства дает заинтересованному лицу полный, точный и понятный ответ на поставленные вопросы. Если должностное лицо, к которому обратилось заинтересованное лицо, не может ответить на вопрос самостоятельно, то оно может предложить заинтересованному лицу обратиться письменно либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения информации.
Продолжительность индивидуального устного консультирования каждого заинтересованного лица составляет не более 10 минут.
В случае если подготовка ответа требует продолжительного времени, специалист, осуществляющий индивидуальное устное консультирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться в письменном виде либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для устного консультирования.
Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном устном консультировании не должно превышать 30 минут.
1.3.11.Письменное обращение подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в орган местного самоуправления или должностному лицу.
1.3.12.При консультировании по письменным обращениям заинтересованному лицу дается четкий и понятный ответ на поставленные вопросы, указываются фамилия, имя, отчество, должность и номер телефона исполнителя. Письменный ответ на обращение направляется по почте на адрес заинтересованного лица в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
При консультировании по электронной почте заинтересованному лицу дается четкий и понятный ответ на поставленные вопросы, указываются фамилия, имя, отчество, должность, адрес электронной почты и номер телефона исполнителя. Ответ на обращение направляется на адрес электронной почты заинтересованного лица в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
1.3.13.Информацию о сроках и последовательности административных процедур, перечню предоставляемых документов, а также сведениях об услугах, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления данной услуги, можно также получить с помощью регионального портала государственных и муниципальных услуг (функций) по адресу http://www.pgu.tula.ru и с помощью федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
1.3.14.Требования к помещениям для приема заинтересованных лиц, к организации и оборудованию рабочего места определяются санитарно-эпидемиологическими, пожарными правилами и нормативами.
2.Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1.Наименование муниципальной услуги
Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
2.2.Наименование органа,
предоставляющего муниципальную услугу
2.2.1.Муниципальную услугу предоставляет комитет архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Алексинский район.
Организации, принимающие участие в предоставлении муниципальной услуги:
- Росреестр.
2.2.2.Органы, предоставляющие муниципальную услугу, не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением необходимых и обязательных услуг, а именно:
- представление выписки из ЕГРН;
- представление сведений из ЕГРЮЛ, сведений из ЕГРИП;
- представление документов (технического паспорта здания (строения) или выписки из него, поэтажного плана, плана земельного участка, экспликации к поэтажному плану, справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости и иных документов).
2.3.Результат предоставления муниципальной услуги
2.3.1.Конечным результатом предоставления заявителям муниципальной услуги является:
- в случае принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение - выдача уведомления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение (далее - Уведомление) (приложение N 1 настоящего Административного регламента);
- в случае принятия решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое - письменное уведомление администрации муниципального образования Алексинский район об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.
2.4.Срок предоставления муниципальной услуги
2.4.1.Продолжительность приема заявителей у специалиста комитета архитектуры и градостроительства при получении консультации по вопросу предоставления муниципальной услуги не должна превышать 15 минут.
2.4.2.Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и представленных документов администрацией Алексинского района не позднее чем через сорок пять календарных дней со дня подачи заявления.
2.5.Правовые основания
для предоставления муниципальной услуги
2.5.1.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации ("Российская газета" от 21.01.2009, N 7);
- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14, "Российская газета", N 1, 12.01.2005, "Парламентская газета", N 7 - 8, 15.01.2005);
- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" с изменениями ("Собрание законодательства Российской Федерации", 2004, N 27, ст. 2711);
- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", 05.05.2006, N 95);
- Соглашением между органами местного самоуправления муниципального образования Авангардское и органами местного самоуправления муниципального образования Алексинский район о передаче осуществления части полномочий N 11(45).17 от 19.11.2008;
- Соглашением между органами местного самоуправления муниципального образования Буныревское и органами местного самоуправления муниципального образования Алексинский район о передаче осуществления части полномочий N 11(45).18 от 19.11.2008;
- Соглашением между органами местного самоуправления муниципального образования Мичуринское и органами местного самоуправления муниципального образования Алексинский район о передаче осуществления части полномочий N 11(45).19 от 19.11.2008;
- Соглашением между органами местного самоуправления муниципального образования Солопенское и органами местного самоуправления муниципального образования Алексинский район о передаче осуществления части полномочий N 11(45).20 от 19.11.2008;
- Соглашением между органами местного самоуправления муниципального образования Шелепинское и органами местного самоуправления муниципального образования Алексинский район о передаче осуществления части полномочий N 11(45).21 от 19.11.2008.
2.6.Перечень документов, необходимых
в соответствии с законодательными
или иными нормативными правовыми актами
для предоставления муниципальной услуги
2.6.1.Основанием для получения муниципальной услуги является предоставление заявителями заявления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое (далее - Заявление) в отдел делопроизводства и административно-хозяйственного обеспечения.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или нотариально заверенные копии);
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (подлинники или нотариально заверенные копии);
- план переводимого помещения с его техническим описанием (если помещение жилое - технический паспорт);
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
2.7.Перечень оснований для отказа
в приеме документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги
2.7.1.Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.
2.8.Перечень оснований для отказа
в предоставлении муниципальной услуги
2.8.1.Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- непредставление или представление не в полном объеме заявителями документов, перечисленных в настоящем Регламенте, необходимых для предоставления муниципальной услуги (Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации");
- представление документов в ненадлежащий орган (Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации");
- несоблюдение предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации условий перевода помещения (Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации");
- несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям законодательства (Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации").
2.9.Размер платы, взимаемой с заявителя при
предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания
2.9.1.За предоставление муниципальной услуги плата не взимается.
2.10 Максимальный срок ожидания в очереди
при подаче запроса о предоставлении
муниципальной услуги и при получении результата
предоставления муниципальной услуги
2.10.1.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги или при получении результата предоставления муниципальной услуги должен составлять не более 15 минут.
2.11.Срок регистрации запроса заявителя
о предоставлении муниципальной услуги
2.11.1.Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
2.12.Требования к помещениям, в которых
предоставляются муниципальные услуги, - залу
ожидания, местам для заполнения запросов
о предоставлении муниципальной услуги,
информационным стендам с образцами их
заполнения и перечнем документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги
2.12.1.Здание администрации муниципального образования Алексинский района, в котором происходит информирование о предоставлении муниципальной услуги, должно быть оборудовано входом для доступа заявителей.
2.12.2.Центральный вход в здание должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской).
2.12.3.Прием заявителей осуществляется в кабинетах на рабочих местах специалистов, осуществляющих предоставление муниципальной услуги.
2.12.4.Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:
- номера кабинета;
- фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего исполнение муниципальной услуги.
2.12.5.Рабочее место специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, должно быть оборудовано телефоном, персональным компьютером.
2.12.6.Помещение, в котором происходит информирование о предоставлении муниципальной услуги, должно соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
2.12.7.Места предоставления муниципальной услуги оборудуются противопожарной системой и средствами пожаротушения, системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации, информационными стендами, стульями.
2.12.8.Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 3 мест.
2.12.9.На прилегающей территории администрации муниципального образования Алексинский район находится паркинг как для сотрудников администрации муниципального образования Алексинский район, так и для посетителей.
2.13.Показатели доступности и качества муниципальной услуги
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┬───────────┐ │ Показатели доступности и качества предоставления │Нормативное│ │ муниципальной услуги │ значение │ │ │показателя │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │1.1. Удовлетворенность заявителей качеством и полнотой │ 100% │ │предоставления информации о порядке и условиях получения │ (от числа │ │муниципальной услуги посредством: │ запросов, │ │ │обращений) │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │2.1. Доля случаев предоставления муниципальной услуги в │ 100% │ │установленный срок с момента сдачи документов │ │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │2.2. Доля заявителей, ожидавших в очереди для подачи │ 100% │ │документов с целью предоставления муниципальной услуги не │ │ │более установленного административным регламентом │ │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │2.3. Соблюдение срока регистрации запроса (заявления) │ 100% │ │заявителя │ │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │2.4. Доля заявителей, ожидавших в очереди для получения │ 100% │ │результата предоставления муниципальной услуги не более │ │ │установленного административным регламентом │ │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │3.1. Доля заявителей, удовлетворенных качеством процесса │ 100% │ │предоставления муниципальной услуги │ │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │3.2. Доля заявителей, удовлетворенных качеством результата │ 100% │ │предоставления муниципальной услуги │ │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │3.3. Доля случаев правильно оформленных документов │ 95% │ │специалистом, участвующим в процессе предоставления │ │ │муниципальной услуги │ │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │5.1. Доля обоснованных жалоб к общему количеству обслуженных │ 5% │ │потребителей по данному виду муниципальной услуги │ │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │6.3. Доля заявителей, удовлетворенных существующим │ 95% │ │порядком досудебного обжалования │ │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │6.6. Доля заявителей, обратившихся за обжалованием действий │ 0,1% │ │(бездействия) и решений, осуществляемых и принятых в ходе │ │ │предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке │ │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │7.1. Доля заявителей, удовлетворенных вежливостью │ 100% │ │специалистов, участвующих в процессе предоставления │ │ │муниципальной услуги │ │ └─────────────────────────────────────────────────────────────┴───────────┘
2.14.Состав, последовательность
и сроки выполнения административных процедур,
требования к порядку их выполнения
2.14.1.Описание последовательности прохождения процедуры предоставления муниципальной услуги представлено в блок-схеме (приложение N 3 к настоящему Регламенту).
2.14.2.Основанием для получения муниципальной услуги является представление Заявления с приложением документов, предусмотренных настоящим Регламентом, в комитет архитектуры и градостроительства заявителем лично либо уполномоченным лицом заявителя при наличии надлежаще оформленных документов.
2.14.3.В ходе приема специалист комитета архитектуры и градостроительства производит проверку представленных документов: наличие необходимых документов, проверяет правильность заполнения Заявления, полноту и достоверность содержащихся в них сведений. Специалист отдела проверяет также документы на наличие подчисток, приписок, зачеркнутых слов; на наличие повреждений, которые могут повлечь к неправильному истолкованию содержания документов.
2.14.4.После рассмотрения представленных заявителем документов специалистом комитета архитектуры и градостроительства документы регистрируются в отделе делопроизводства и административно-хозяйственного обеспечения администрации муниципального образования Алексинский район.
2.14.5.Специалист отдела делопроизводства и административно-хозяйственного обеспечения администрации муниципального образования Алексинский район в течение рабочего дня представления документов заявителем фиксирует получение документов от заявителей путем выполнения регистрационной записи входящей корреспонденции, после чего выдает заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты их получения. Если имеются основания для отказа в приеме документов, но заявитель настаивает на их представлении, Заявление с приложением документов также регистрируется, после чего заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.
2.14.6.При подготовке Заявления и документов, представляемых в комитет архитектуры и градостроительства, не допускается применение факсимильных подписей.
2.14.7.Заявитель может направить Заявление и документы согласно перечню по почте.
2.14.8.После регистрации Заявление с приложением документов направляется в течение рабочего дня на рассмотрение главе администрации муниципального образования Алексинский район, а затем заместителю главы администрации муниципального образования Алексинский район.
2.14.9.В течение рабочего дня со дня поступления Заявления с приложением документов заместитель главы рассматривает и накладывает визу для рассмотрения начальнику комитета архитектуры и градостроительства. Начальник комитета архитектуры и градостроительства в течение рабочего дня рассматривает Заявление с приложением документов и соответствующей визой направляет специалисту отдела архитектуры и градостроительства.
2.14.10.Специалист комитета архитектуры и градостроительства в течение десяти рабочих дней со дня получения пакета документов осуществляет проверку представленных документов на:
1) наличие необходимых документов согласно перечню, указанному в настоящем Регламенте;
2) правильность заполнения бланка Заявления;
3) наличие в Заявлении и прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
4) соответствие нормативно-правовым актам Российской Федерации (срок действия; наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи и фамилии должностного лица; оттиски печати).
Специалист ОАГ в ходе рассмотрения документов проверяет проект переустройства и (или) перепланировки помещения на соответствие строительным нормам и правилам Российской Федерации (СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные").
2.14.11.В случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах, либо непредставления полного комплекта документов, указанных в настоящем Регламенте, специалист комитета архитектуры и градостроительства должен связаться с заявителем по телефону, ясно изложить противоречия, неточности в представленных документах, назвать недостающие документы (в случае необходимости представления документов от организаций, имеющих лицензии на проектирование) и указать на необходимость устранения данных недостатков в срок не более трех рабочих дней со дня уведомления. В случае если в течение трех рабочих дней указанные замечания не устранены, специалист отдела готовит и направляет заявителю письменное уведомление администрации муниципального образования Алексинский район о необходимости устранения указанных замечаний в течение двух рабочих дней со дня уведомления. При этом срок рассмотрения поступившего Заявления устанавливается заново с момента устранения замечаний.
2.14.12.Заявление с прилагаемыми к нему документами регистрируется специалистом отдела в журналах регистрации заявлений.
2.14.13.В случае если представленные заявителем документы не соответствуют требованиям, приведенным в настоящем Регламенте, либо не устранены замечания в указанный срок, специалист отдела в течение пяти рабочих дней со дня представления документов от заявителей составляет и отправляет почтовым отправлением письменное уведомление об отказе в рассмотрении Заявления с указанием оснований для отказа и возможностей их устранения, которое подписывается главой администрации муниципального образования Алексинский район.
2.14.14.В случае соответствия представленных заявителем документов настоящему Регламенту, а также соответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение строительным нормам и правилам Российской Федерации специалист комитета архитектуры и градостроительства в течение десяти рабочих дней оформляет проект постановления главы администрации муниципального образования Алексинский район о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.
2.14.15.После подписания главой администрации муниципального образования Алексинский район постановления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение указанное распоряжение в течение рабочего дня регистрируется в отделе делопроизводства и административно-хозяйственного обеспечения и передается в комитет архитектуры и градостроительства для подготовки уведомления (приложение N 1 настоящего Регламента).
2.14.16.Глава администрации муниципального образования Алексинский район в течение рабочего дня со дня представления специалистом комитета оформленного уведомления в четырех экземплярах с приложением документов рассматривает представленные документы и подписывает его или отклоняет.
2.14.17.После подписания главой администрации муниципального образования Алексинский район четырех экземпляров уведомления специалист комитета в течение рабочего дня регистрирует его в журнале регистрации уведомлений о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое и проставляет номер и дату регистрации на всех экземплярах уведомления.
2.14.18.Заявитель либо уполномоченное лицо заявителя подписывает на одном экземпляре уведомления о получении второго экземпляра уведомления, третий экземпляр направляется в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости ФГУП "Ростехинвентаризация", и один экземпляр остается в комитете архитектуры и градостроительства.
Два экземпляра уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение выдаются заявителю либо уполномоченному лицу заявителя лично при предъявлении документа, удостоверяющего личность (паспорт), либо могут быть направлены почтой в зависимости от формы обращения заявителя или способа доставки, указанного заявителем в Заявлении, также одновременно информируются о принятии указанного решения собственники помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
2.14.19.Уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения под нежилое помещение или нежилого помещение под жилое помещение.
2.14.20.Уведомление о переводе жилого помещения или нежилого помещения в жилое подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
2.14.21.В случае обнаружения технической ошибки в уведомлении заявитель письменно обращается в администрацию муниципального образования Алексинский район с просьбой об устранении технических ошибок.
2.14.22.Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения подтверждается актом приемочной комиссии, персональный состав которой утверждается администрацией муниципального образования Алексинский район.
2.14.23.После завершения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения заявитель составляет по установленной форме акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию после завершения переустройства и перепланировки переведенного жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение (приложение N 4 настоящего Регламента) (далее - Акт) в пяти экземплярах и обращается к специалисту комитета архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Алексинский район для их проверки.
Все экземпляры Акта приемочной комиссии после подписания членами комиссии направляются в администрацию муниципального образования для утверждения постановлением главы администрации муниципального образования Алексинский район.
2.14.24.Специалист комитета архитектуры и градостроительства в течение пяти рабочих дней готовит проект постановления администрации муниципального образования Алексинский район "Об утверждении акта приемки в эксплуатацию после завершения переустройства и перепланировки переведенного жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое". После согласования проекта постановления службами администрации муниципального образования Алексинский район он передается на подпись главе администрации муниципального образования Алексинский район.
2.14.25.Один экземпляр Акта приемочной комиссии после утверждения остается в отделе делопроизводства и административно-хозяйственного обеспечения, второй - в комитете архитектуры и градостроительства, остальные три передаются заявителю либо уполномоченному лицу заявителя.
2.14.26.Контроль за ходом производства работ по переустройству и (или) перепланировке осуществляют:
- проектировщик, разработавший проект переустройства и (или) перепланировки, в порядке авторского надзора;
- жилищные эксплуатационные организации (балансодержатель дома, товарищества собственников жилья);
- представитель предприятия, осуществляющего коммунальное обслуживание жилищного фонда.
3.Формы контроля за исполнением
Административного регламента
3.1.Контроль полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами, осуществляющими предоставление муниципальной услуги, положений данного Административного регламента.
3.2.Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав и законных интересов лиц, которым предоставляется муниципальная услуга, принятие решений и подготовку ответов на обращения лиц, которым предоставляется муниципальная услуга, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов, осуществляющих предоставление муниципальной услуги.
3.3.Периодичность проведения проверок может носить плановый, тематический и внеплановый характер.
4.Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу
4.1.Заявитель вправе обратиться с жалобой лично (устно) или направить письменное обращение, заявление или жалобу (далее - письменное обращение).
4.2.Обжалование решения, принятого в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействия) специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, возможно в досудебном и судебном порядке, если такие действия (бездействие) нарушают права и интересы заявителя.
4.3.Заявитель имеет право обратиться с письменным обращением лично или направить письменное обращение по почте. Письменное обращение заявителя подлежит рассмотрению в срок, не превышающий 15 календарных дней со дня регистрации.
4.4.Заявитель в письменном обращении в обязательном порядке указывает наименование органа, в который направляет письменное обращение, свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ или уведомление о переадресации письменного обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату. Дополнительно в письменном обращении могут быть указаны:
- суть обжалуемого действия (бездействия);
- обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;
- иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.
4.5.К письменному обращению могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в обращении обстоятельства. В таком случае в обращении приводится перечень прилагаемых к нему документов.
4.6.Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены к обращению, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.
4.7.По результатам рассмотрения письменного обращения принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в их удовлетворении.
4.8.Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется заявителю.
4.9.Если в письменном обращении не указаны фамилия, направившего письменное обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на письменное обращение не дается.
4.10.При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу специалиста, а также членов его семьи, возможно оставить письменное обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить лицу, направившему письменное обращение, о недопустимости злоупотребления правом.
Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на письменное обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему письменное обращение, если фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми письменными обращениями, и при этом в письменном обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, специалист вправе принять решение о безосновательности очередного письменного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное письменное обращение или ранее направляемые письменные обращения направлялись в уполномоченный орган одни и те же или одному и тому же специалисту. О данном решении уведомляется заявитель, направивший письменное обращение.
4.11.Заявитель, подавший письменное обращение на действия (бездействие) специалиста, вправе отозвать его до принятия решения по существу обращения.
Председатель комитета
архитектуры и градостроительства
администрации муниципального образования
Алексинский район
И.Н.ГОЛОВИНА