Приложение к Постановлению от 29.06.2012 г № 1798 Административный регламент
Административный регламент предоставления администрацией муниципального образования город новомосковск муниципальной услуги «Предоставление в аренду или в собственность земельных участков (за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения) для целей, не связанных со строительством» I. общие положения
1.Административный регламент предоставления администрацией муниципального образования город Новомосковск муниципальной услуги "Предоставление в аренду или в собственность земельных участков (за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения) для целей, не связанных со строительством" (далее - Административный регламент) устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду или в собственность земельных участков (за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения) для целей, не связанных со строительством" (далее - Муниципальная услуга).
2.В качестве заявителей при получении Муниципальной услуги (далее - Заявитель) могут выступать:
граждане Российской Федерации;
иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Российской Федерации;
юридические лица, в том числе иностранные юридические лица;
общественные объединения;
международные организации;
органы государственной власти;
органы местного самоуправления.
От имени Заявителя - физического лица при направлении запросов о предоставлении Муниципальной услуги могут действовать, в частности:
представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре; законные представители (родители, усыновители, опекуны, попечители) несовершеннолетних граждан; опекуны недееспособных граждан.
Представлять интересы юридического лица при направлении запросов о предоставлении Муниципальной услуги могут:
лица в соответствии с учредительными документами, действующие без доверенности;
представители в силу полномочий, основанных на договоре или доверенности.
3.Место нахождения управления по использованию муниципальных земель администрации муниципального образования город Новомосковск (далее - Управление), предоставляющего от имени администрации муниципального образования город Новомосковск Муниципальную услугу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 32/32.
4.График работы Управления:
понедельник, вторник, среда, четверг - с 8 часов 48 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут;
пятница - с 8 часов 48 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут.
5.График приема Заявителей:
Понедельник - 14.00 - 18.00.
Вторник - 8.48 - 13.00.
Среда - 8.48 - 13.00.
Четверг - 14.00 - 18.00
Пятница - 8.48 - 13.00.
6.Справочные телефоны: (48762) 27-140, (48762) 27-146.
7.Адрес официального сайта муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащего информацию о предоставлении Муниципальной услуги, - http:www.nmosk.ru.
Адрес электронной почты: nmadm@nmosk.ru.
8.Информация о местах нахождения и графиках работы, справочных телефонах, официальных сайтах организаций, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, предоставляется Заявителю по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 32/32, пункт общественного доступа к информации о деятельности органов местного самоуправления. Телефон - (48762) 27-193.
9.Информация по вопросам предоставления Муниципальной услуги предоставляется:
9.1.на информационных стендах, размещенных в Управлении;
9.2.на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (http:www.gosuslugi.ru);
9.3.на портале государственных услуг Тульской области (http://pgu.tula.ru);
9.4.на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск (http:www.nmosk.ru) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
9.5.в пункте общественного доступа к информации о деятельности органов местного самоуправления муниципального образования город Новомосковск (далее - Пункт общественного доступа).
10.Информация по вопросам предоставления Муниципальной услуги может быть получена Заявителем:
10.1.посредством публикаций в средствах массовой информации;
10.2.с использованием средств телефонной связи;
10.3.при личном обращении Заявителя;
10.4.по электронной почте.
11.Информация по вопросам предоставления Муниципальной услуги включает следующие сведения:
11.1.информация об Управлении, в том числе: почтовый адрес; адрес электронной почты; номера телефонов для получения информации; адрес официального сайта; график (режим) работы; сведения о должностном лице - руководителе (далее - руководитель); сведения о должностных лицах, ответственных за предоставление Муниципальной услуги, - специалистах (далее - специалисты);
11.2.порядок получения консультаций по вопросам предоставления Муниципальной услуги.
12.Информационные стенды в помещениях приема и выдачи документов Управления должны быть освещены, просматриваемы, содержать актуальную информацию, необходимую для получения Муниципальной услуги. Тексты материалов печатаются шрифтом Times New Roman N 14, без исправлений.
В помещениях приема и выдачи документов Управления Заявителю предоставляется право доступа к законодательным и иным нормативным правовым актам, регулирующим порядок предоставления Муниципальной услуги, в том числе Административному регламенту, для ознакомления.
13.На официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" размещается информация, указанная в пункте 11 настоящего Административного регламента.
14.Информация по вопросу предоставления Муниципальной услуги предоставляется Заявителю в Пункте общественного доступа с понедельника по четверг с 8 часов 48 минут до 13 часов 00 минут, с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут, в пятницу с 8 часов 48 минут до 13 часов 00 минут, с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут. Телефон Пункта общественного доступа - (48762) 27-193.
14.1.В Пункте общественного доступа осуществляется доступ к информационно-справочным материалам в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": к официальному сайту муниципального образования город Новомосковск, Единому порталу государственных и муниципальных услуг (функций).
15.Опубликование (размещение, распространение) информации о порядке предоставления Муниципальной услуги в средствах массовой информации осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о средствах массовой информации.
16.При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Управления подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся лиц по вопросу предоставления Муниципальной услуги, обращаются к ним на "Вы", проявляют спокойствие и выдержку, дают разъяснения, исключая возможность ошибочного или двоякого их понимания.
16.1.Ответ на телефонный звонок начинается с информации о наименовании структурного подразделения, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
16.2.Время телефонного разговора не должно превышать 10 минут.
16.3.При невозможности самостоятельно ответить на поставленные обратившимся лицом вопросы специалист, принявший звонок, должен переадресовать (перевести) его на другое уполномоченное должностное лицо или сообщить обратившемуся лицу телефонный номер, по которому обратившееся лицо может получить необходимую информацию.
17.Заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления Муниципальной услуги с момента приема его заявления и документов (далее - запрос) на предоставление Муниципальной услуги. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) Муниципальной услуги находится представленный запрос.
17.1.Для получения сведений о ходе предоставления Муниципальной услуги Заявителем в письменном обращении указывается точный адрес и наименование объекта недвижимого имущества, а также фамилия, имя, отчество или наименование Заявителя.
17.2.Для получения сведений о ходе предоставления Муниципальной услуги Заявителем в устном обращении называется точный адрес и наименование объекта недвижимого имущества, а также фамилия, имя, отчество или наименование Заявителя.
II.Стандарт предоставления муниципальной услуги
18.Наименование Муниципальной услуги - "Предоставление в аренду или в собственность земельных участков (за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения) для целей, не связанных со строительством".
19.Наименование структурного подразделения, предоставляющего Муниципальную услугу, - управление по использованию муниципальных земель администрации муниципального образования город Новомосковск.
20.В предоставлении Муниципальной услуги участвуют:
20.1.комитет по делопроизводству и работе с обращениями граждан администрации муниципального образования город Новомосковск (далее - комитет по делопроизводству и работе с обращениями граждан);
20.2.управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новомосковск (далее - управление архитектуры и градостроительства);
20.3.управление бухгалтерского учета и отчетности администрации муниципального образования город Новомосковск (далее - управление бухгалтерского учета и отчетности);
20.4.комиссия по вопросу предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Новомосковск.
21.В целях получения информации и документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, администрация муниципального образования город Новомосковск (далее - Администрация) осуществляет взаимодействие с:
21.1.Новомосковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) в Тульской области;
21.2.Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Тульской области - межрайонный отдел N 2 (рабочее место в городе Новомосковске);
21.3.Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N 10 по Тульской области (Единый регистрационный центр);
21.4.независимыми оценщиками;
21.5.кадастровыми инженерами.
22.При предоставлении Муниципальной услуги Управление не вправе требовать от Заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения Муниципальной услуги и связанных с обращением в государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг в муниципальном образовании город Новомосковск.
23.Результатом предоставления Муниципальной услуги является:
1) отказ Заявителю в предоставлении в собственность земельного участка с обоснованием причин отказа;
2) отказ Заявителю в предоставлении земельного участка на праве аренды с обоснованием причин отказа;
3) предоставление Заявителю земельного участка на праве аренды;
4) предоставление Заявителю земельного участка на праве собственности;
5) отказ Заявителю в связи с тем, что он не признан участником торгов, или с тем, что он не допущен к участию в торгах.
24.Предоставление Муниципальной услуги завершается путем выдачи (направления) Заявителю:
1) уведомления об отказе в продаже земельного участка с обоснованием причин отказа;
2) уведомления об отказе в предоставлении земельного участка на праве аренды с обоснованием причин отказа;
3) экземпляра заключенного между Администрацией и Заявителем договора купли-продажи земельного участка;
4) экземпляра заключенного между Администрацией и Заявителем договора аренды земельного участка;
5) уведомления о том, что Заявитель не признан участником торгов, или о том, что он не допущен к участию в торгах.
25.При предоставлении Муниципальной услуги количество взаимодействий Заявителя с должностными лицами составляет:
25.1.при представлении запроса при личном обращении Заявителя в Администрацию и получении документов по результатам предоставления Муниципальной услуги лично Заявителем - 2 (два) обращения;
25.2.при направлении запроса на почтовый адрес Администрации и получении документов по результатам предоставления Муниципальной услуги лично Заявителем - 1 (одно) обращение;
25.3.при представлении запроса при личном обращении Заявителя и получении документов по результатам предоставления Муниципальной услуги по почте - 1 (одно) обращение;
25.4.при представлении запроса при личном обращении Заявителя в Администрацию и получении документов по результатам предоставления Муниципальной услуги в случае предоставления земельного участка в аренду или собственность на торгах лично Заявителем - 4 (четыре) обращения;
25.5.при направлении запроса на почтовый адрес Администрации и получении документов по результатам предоставления Муниципальной услуги лично Заявителем - 3 (три) обращения;
25.6.взаимодействия Заявителя с должностными лицами отсутствуют в случае направления запроса по почте и получения документов по результатам предоставления Муниципальной услуги также по почте.
26.Срок предоставления Муниципальной услуги составляет:
26.1.в случае предоставления земельного участка в собственность или аренду на торгах - не более 5,5 месяца со дня регистрации заявления без приложения документов, указанных в пункте 29 настоящего Административного регламента, либо со дня окончания срока подачи заявок, указанного в публикации о предстоящем выделении земельного участка в газете "Новомосковская правда";
26.2.в случае предоставления земельного участка в собственность или аренду на торгах, если земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет, - не более 4 месяцев со дня подачи документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, указанных в пункте 30 настоящего Административного регламента;
26.3.в случае предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов, если земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет, - не более 3 недель со дня подачи документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, указанных в пункте 29 настоящего Административного регламента.
27.Предоставление Муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
27.1.Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (первоначальный текст опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации, 29.10.2001, N 44, ст. 4147);
27.2.Гражданским кодексом (ч. 1) Российской Федерации от 30.11.1994 N 151-ФЗ (первоначальный текст опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации, 05.12.1994, N 32, ст. 3301);
27.3.Гражданским кодексом Российской Федерации (ч. 2) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (первоначальный текст опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации, 29.01.1996, N 5, ст. 410);
27.4.Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 06.10.2003, N 40, ст. 3822);
27.5.Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 02.08.2010, N 31, ст. 4179);
27.6.Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 08.05.2006, N 19, ст. 2060);
27.7.Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 29.10.2001, N 44, ст. 4148);
27.8.Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (Собрание законодательства Российской Федерации, 25.07.2005, N 30 (ч. 1), ст. 3105);
27.9.Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" (Собрание законодательства Российской Федерации, 18.11.2002, N 46, ст. 4587);
27.10.Уставом муниципального образования город Новомосковск ("Новомосковская правда", N 245 от 26.12.2008);
27.11."Порядком управления и распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Новомосковск", утвержденным решением Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 10.02.2009 N 16-3 ("Новомосковская правда", N 16, 13.02.2009).
28.Для предоставления Муниципальной услуги Заявитель представляет в администрацию муниципального образования город Новомосковск (далее - Администрация) почтовым отправлением или лично:
28.1.в случае если земельный участок не сформирован, заявление с указанием:
- Ф.И.О., местожительства, паспортных данных Заявителя (для граждан и индивидуальных предпринимателей);
- почтового адреса Заявителя;
- полного наименования юридического лица, фамилии, имени, отчества руководителя;
- юридического адреса Заявителя;
- ИНН Заявителя (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);
- банковских реквизитов (наименование банка, ИНН банка, расчетный счет, корр. счет, БИК) (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);
- точного или предполагаемого местоположения земельного участка;
- точной или ориентировочной площади, а также наличия на нем объектов недвижимости;
- предполагаемой цели использования земельного участка;
- испрашиваемого права на земельный участок;
- контактного телефона;
28.2.заявление, оформленное по форме согласно приложению 1 к настоящему Административному регламенту, в случае предоставления сформированного земельного участка в аренду;
28.3.заявление, оформленное по форме согласно приложению 2 или 3 к настоящему Административному регламенту, в случае, когда лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка и изъявившее желание провести формирование земельного участка самостоятельно, обращается за предоставлением земельного участка в собственность или аренду по результатам торгов;
28.4.заявление, оформленное по форме согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту, в случае, если на момент подачи заявления имеются: постановление администрации муниципального образования город Новомосковск о проведении аукциона и публикация сообщения о проведении аукциона в СМИ.
29.В случае обращения Заявителя с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов к заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность Заявителя (Заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для Заявителей - индивидуальных предпринимателей);
3) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для Заявителей - юридических лиц);
4) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя - юридического лица;
5) нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия лица, подписавшего заявку, в случае, если от имени Заявителя обращается его представитель;
6) кадастровый паспорт земельного участка. В случае если в отношении земельного участка не осуществлен государственный кадастровый учет, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственный кадастровый учет;
7) план расположения земельного участка (ситуационный план), выполненный в масштабе, позволяющем принять обоснованное решение о предоставлении участка.
30.В случае обращения Заявителя с заявлением об участии в торгах по продаже в собственность земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка к заявлению прилагаются следующие документы:
1) нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица;
2) нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
3) нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия лица, подписавшего заявку, в случае, если от имени Заявителя обращается его представитель;
4) документ, подтверждающий оплату задатка;
5) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
6) дело по составлению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
7) кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости);
8) выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки, если это необходимо в соответствии с учредительными документами или законодательством государства, в котором зарегистрирован Заявитель.
31.Документы, указанные в пункте 29 и в подпунктах 1, 2, 3, 4, 8 пункта 30 настоящего Административного регламента, представляются Заявителем.
Документы, указанные в подпунктах 5 и 6 пункта 30, представляются Заявителем в случае, когда с Заявителем заключается соглашение о формировании земельного участка и постановке его на кадастровый учет.
32.С 1 июля 2012 года документ, указанный в подпункте 6 пункта 29 и подпункте 7 пункта 30 настоящего Административного регламента, Управление запрашивает в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, если такой документ не представлен Заявителем по собственной инициативе.
Также с 1 июля 2012 года документ, указанный в подпунктах 2 и 3 пункта 29 настоящего Административного регламента, Управление запрашивает в органе, выдающем выписки из Единого реестра индивидуальных предпринимателей и из Единого реестра юридических лиц, если такой документ не представлен Заявителем по собственной инициативе.
33.Документы, указанные в подпунктах 4, 5, 7 пункта 29, подпунктах 1, 2, 3, 4, 8 пункта 30, а в случае если с Заявителем заключено соглашение о формировании земельного участка и постановке его на кадастровый учет, подпунктах 5 и 6 пункта 30 настоящего Административного регламента, Заявитель получает по результатам обращения за услугами, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении Муниципальной услуги.
34.Запрос, включающий заявление и документы, указанные в пунктах 29 и 30 настоящего Административного регламента, необходимые для предоставления Муниципальной услуги, может быть:
34.1.представлен лично Заявителем в Администрацию по адресу: 301650, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 32/32, каб. 110 и 141-а;
34.2.направлен на почтовый адрес Администрации: 301650, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 32/32.
При представлении запроса лично Заявителем или его представителем указанными лицами предъявляется документ, удостоверяющий личность.
35.При предоставлении Муниципальной услуги запрещено требовать от Заявителя:
35.1.представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением Муниципальной услуги;
35.2.представления документов и информации, в том числе об оплате государственной пошлины, взимаемой за предоставление Муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные и муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в предусмотренный действующим законодательством Российской Федерации в сфере предоставления государственных и муниципальных услуг перечень документов.
Заявитель вправе представить указанные в настоящем пункте документы и информацию в управление по использованию муниципальных земель по собственной инициативе.
36.При представлении запроса лично Заявителем или его представителем указанными лицами предъявляется документ, удостоверяющий личность.
36.1.В случае если заявление оформлено ненадлежащим образом, а именно: отсутствует подпись Заявителя, отсутствует дата, отсутствует печать (в случае подачи заявления юридическим лицом), отсутствуют сведения о Заявителе, Заявителю при его личном обращении специалистом комитета по делопроизводству и работе с обращениями граждан указываются в устной форме недостатки, допущенные Заявителем при оформлении заявления. Данный факт фиксируется вышеназванным специалистом посредством соответствующей записи на заявлении и личной подписью заявителя. Выявленные недостатки Заявитель вправе устранить при подаче запроса или в срок, не превышающий 3 дней со дня подачи запроса.
36.2.При направлении Заявителем заявления, оформленного ненадлежащим образом, а именно: отсутствует подпись Заявителя, отсутствует дата, отсутствует печать (в случае подачи заявления юридическим лицом), отсутствуют сведения о Заявителе, по почте специалистом комитета по делопроизводству и работе с обращениями граждан Заявителю направляется заказное письмо с уведомлением с указанием недостатков, способов их устранения, а также предлагается срок для устранения указанных недостатков.
36.3.Предоставление Муниципальной услуги приостанавливается на срок:
36.3.1.до момента получения ответа (документов и информации) на направленный межведомственный запрос;
36.3.2.до момента, определенного пунктами 71 и 89 настоящего Административного регламента.
37.Основаниями для отказа в предоставлении Муниципальной услуги являются:
37.1.отсутствие документов (копий документов), указанных в подпунктах 1, 4, 5, 7 пункта 29 и в подпунктах 1, 2, 3, 4, 5, 8 пункта 30 настоящего Административного регламента;
37.2.наличие в документах, представленных Заявителем, недостоверной или искаженной информации;
37.3.нежелание Заявителя устранить недостатки, выявленные специалистами в ходе проверки запроса, в установленный в уведомлении срок;
37.4.поступление от Заявителя письменного заявления о прекращении рассмотрения заявления;
37.5.обращение за предоставлением Муниципальной услуги ненадлежащего лица;
37.6.решение комиссии по вопросу предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Новомосковск о нецелесообразности предоставления земельного участка в случае несоответствия заявленного разрешенного использования правилам землепользования и застройки города Новомосковска, санитарным, градостроительным и иным нормам;
37.7.отсутствие подтверждения поступления задатка на счет Администрации в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы в сфере организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды (при подаче Заявителем заявки на участие в аукционе).
38.Основанием для приостановления предоставления Муниципальной услуги является:
38.1.направление межведомственного запроса;
38.2.случаи, предусмотренные пунктами 71 и 89 настоящего Административного регламента.
39.Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
40.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса не должен превышать 30 минут. При получении результата предоставления Муниципальной услуги максимальный срок ожидания в очереди не должен превышать 30 минут.
41.Срок регистрации запроса - в срок не более 2 дней со дня поступления запроса.
42.Регистрация запроса осуществляется в системе автоматизации делопроизводства и электронного документооборота "Дело" в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в Администрации.
43.Требования к помещениям, в которых предоставляется Муниципальная услуга.
43.1.Вход в здание должен быть оборудован вывеской с полным наименованием Администрации.
43.1.1.Вход в здание должен обеспечивать свободный доступ Заявителей, должен быть оборудован лестницей с поручнями, широкими проходами, а также пандусами для передвижения кресел-колясок.
43.2.Помещения приема и выдачи документов Администрацией оборудуются стендами (стойками), содержащими информацию о порядке предоставления Муниципальной услуги.
43.2.1.Места для ожидания должны быть оборудованы стульями, столами, информационными стендами, а также другим оборудованием, обеспечивающим условия для заполнения Заявителями заявления.
43.2.2.В места для информирования должен быть обеспечен доступ физических лиц для ознакомления с информацией не только в часы приема заявлений, но и в рабочее время, когда прием Заявителей не ведется.
43.2.3.Места для приема Заявителей должны быть оборудованы стулом, иметь оборудованное место для письма и раскладки документов. Помещения для приема Заявителей должны быть оснащены информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета, фамилий, имен, отчеств и должностей лиц, ответственных за прием документов, графика приема Заявителей.
43.3.Характеристики помещений приема и выдачи документов Управления в части объемно-планировочных и конструктивных решений, освещения, пожарной безопасности, инженерного оборудования должны соответствовать требованиям нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.
44.Показателями доступности и качества предоставления Муниципальной услуги являются:
44.1.Соблюдение установленного количества взаимодействий Заявителя с должностными лицами Управления.
44.1.1.Определяется как отношение количества взаимодействий (обращений, заявлений) одного Заявителя в процессе предоставления Муниципальной услуги к установленному количеству взаимодействий в соответствии с настоящим Административным регламентом.
44.2.Соблюдение установленной продолжительности ожидания приема Заявителем при подаче заявления.
44.2.1.Определяется как отношение количества Заявителей, ожидавших в очереди для подачи документов с целью предоставления Муниципальной услуги более установленного срока, к общему количеству Заявителей.
44.3.Соблюдение сроков предоставления Муниципальной услуги.
44.3.1.Определяется как отношение количества заявлений, рассмотренных с нарушением сроков, к общему количеству рассмотренных заявлений за отчетный период.
44.4.Жалобы Заявителей по вопросам предоставления Муниципальной услуги.
44.4.1.Определяется как количество обоснованных жалоб Заявителей на качество и доступность Муниципальной услуги, поступивших в Администрацию, администрацию Тульской области, иные органы и организации за отчетный период.
44.5.Удовлетворенность Заявителей качеством и доступностью Муниципальной услуги.
44.5.1.Определяется путем присвоения рейтинга по итогам проведения мониторинга качества предоставления Муниципальной услуги. Присвоение рейтинга осуществляется в порядке, установленном Администрацией.
44.6.Полнота, актуальность и доступность информации о порядке предоставления Муниципальной услуги.
44.6.1.Определяется путем присвоения рейтинга по итогам проведения мониторинга качества предоставления Муниципальной услуги.
III.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме
45.Заявитель может ознакомиться с информацией о Муниципальной услуге в электронном виде:
45.1.на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций);
45.2.на портале государственных услуг Тульской области;
45.3.на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
46.Для получения информации на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) Заявителю необходимо:
46.1.зайти на сайт http://www.gosuslugi.ru;
46.2.выбрать ссылку "Ваше местоположение"; в открывшемся окне со списком регионов выбрать "Тульская область", "Новомосковск";
46.3.на вкладке "Физическим лицам" выбрать категорию "Земельно-имущественные отношения". Из появившегося списка выбрать ссылку "Земельные отношения", "Предоставление в аренду или в собственность земельных участков (за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения) для целей, не связанных со строительством".
47.Для получения информации на портале государственных услуг Тульской области Заявителю необходимо:
48.1.зайти на сайт http://pgu.tula.ru;
48.2.выбрать раздел "Каталог организаций";
48.3.из списка организаций выбрать: "Администрация муниципального образования город Новомосковск";
48.4.на странице "Услуги, за исполнение которых отвечает организация" выбрать услугу "Предоставление в аренду или в собственность земельных участков (за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения) для целей, не связанных со строительством".
49.Для получения информации на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" Заявителю необходимо:
49.1.зайти на сайт http://www.nmosk.ru;
49.2.в главном меню выбрать вкладку "Администрация";
49.3.выбрать раздел "Административная реформа";
49.4.сведения о Муниципальной услуге размещены в разделе "Муниципальные услуги";
49.5.текст Административного регламента размещен в разделе "Административные регламенты".
50.Предоставление Муниципальной услуги включает следующие административные процедуры:
50.1.Прием запроса о предоставлении Муниципальной услуги, его регистрация, проставление резолюции главой Администрации;
50.2.рассмотрение запроса и принятие решения в форме протокола комиссией по вопросу предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Новомосковск;
50.3.предоставление земельного участка в аренду или в собственность путем проведения аукциона;
50.4.предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов.
51.Блок-схема предоставления Муниципальной услуги приведена в приложении N 5 к настоящему Административному регламенту.
1.Прием запроса о предоставлении Муниципальной услуги,
его регистрация, проставление резолюции главой Администрации
52.Административная процедура "Прием запроса о предоставлении Муниципальной услуги, его регистрация, проставление резолюции главой Администрации" при личном обращении Заявителя.
52.1.Основанием для начала административной процедуры "Прием запроса о предоставлении Муниципальной услуги, его регистрация, проставление резолюции главой Администрации" является получение от Заявителя в ходе личного приема запроса о предоставлении Муниципальной услуги.
52.2.Запрос, представленный Заявителем при личном обращении, принимается специалистом комитета по делопроизводству и работе с обращениями граждан:
- представленные юридическими лицами - в кабинете N 111;
- представленные физическими лицами - в кабинете N 141-а.
52.3.Обязанности специалиста комитета по делопроизводству и работе с обращениями граждан, ответственного за прием, проверку и регистрацию запросов Заявителя, закрепляются в должностной инструкции.
52.4.В ходе представления Заявителем - физическим лицом запроса последний предъявляет документ, удостоверяющий личность. В качестве документа, удостоверяющего личность, Заявитель представляет один из документов, удостоверяющих личность, признаваемых таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.
52.5.Специалист комитета по делопроизводству и работе с обращениями граждан проверяет соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в запросе.
52.5.В ходе представления Заявителем - юридическим лицом запроса последний предъявляет документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица.
52.6.В ходе приема запроса от Заявителя специалист комитета по делопроизводству и работе с обращениями граждан:
52.6.1.осуществляет проверку представленных документов на предмет:
52.6.1.1.оформления заявления в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента;
52.6.1.2.наличия документов, прилагаемых к заявлению;
52.6.2.осуществляет регистрацию запроса в системе автоматизации делопроизводства и электронного документооборота "Дело" (далее - АСДЭД "Дело") в срок не более 2 дней со дня поступления запроса, что является способом фиксации результата выполнения административной процедуры "Прием запроса о предоставлении Муниципальной услуги, его регистрация, проставление резолюции главой Администрации".
52.7.Зарегистрированный запрос подлежит передаче главе Администрации для наложения резолюции в течение одного дня со дня регистрации запроса. Наложение главой Администрации резолюции на запросе осуществляется в течение одного дня со дня поступления к нему запроса.
52.8.Поступивший с резолюцией главы Администрации запрос в течение 1 дня направляется в комитет по делопроизводству и работе с обращениями граждан для его передачи в Управление для исполнения.
52.9.Административная процедура "Прием запроса о предоставлении Муниципальной услуги, его регистрация, проставление резолюции главой Администрации" при получении запроса почтовым отправлением.
52.10.Основанием для начала административной процедуры "Прием запроса о предоставлении Муниципальной услуги, его регистрация, проставление резолюции главой Администрации" при направлении запроса почтовым отправлением является получение Администрацией почтового отправления, содержащего запрос о предоставлении Муниципальной услуги.
52.11.Запросы, представленные Заявителем посредством почтового отправления, принимаются специалистом комитета по делопроизводству и работе с обращениями граждан:
- представленные юридическими лицами - в кабинете N 111;
- представленные физическими лицами - в кабинете N 141-а.
52.12.Обязанности специалиста комитета по делопроизводству и работе с обращениями граждан, ответственного за прием, проверку и регистрацию запросов Заявителя, закрепляются в должностной инструкции.
52.13.Специалист комитета по делопроизводству и работе с обращениями граждан осуществляет прием, проверку правильности доставки, целостности упаковки и полноту вложений в конверт, возвращает на почту нераскрытыми направленные не по адресу письма, проверяет в документах наличие подписи, даты, печати. Составляет в двух экземплярах акт на заказные письма с уведомлением при отсутствии в конверте вложения или недостаче документов, перечисленных в описи.
52.14.Специалист комитета по делопроизводству и работе с обращениями граждан осуществляет проверку поступивших документов на предмет:
53.14.1.оформления заявления в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента;
53.14.2.наличия документов, прилагаемых к заявлению.
52.15.Запрос регистрируется специалистом комитета по делопроизводству и работе с обращениями граждан в АСДЭД "Дело" в срок не позднее 2 дней со дня поступления запроса, что является способом фиксации результата выполнения административной процедуры "Прием запроса о предоставлении Муниципальной услуги, его регистрация, проставление резолюции главой Администрации".
52.16.Зарегистрированный запрос подлежит передаче главе Администрации для наложения резолюции в течение одного дня со дня регистрации запроса. Наложение главой Администрации резолюции на запросе осуществляется в течение одного дня со дня поступления к нему запроса.
52.17.Поступивший с резолюцией главы Администрации запрос в течение 1 дня направляется в комитет по делопроизводству и работе с обращениями граждан для его передачи в Управление для исполнения.
52.18.Результатом административной процедуры является направленный комитетом по делопроизводству и работе с обращениями граждан запрос в Управление с резолюцией главы Администрации для исполнения.
52.19.Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет не более 3 дней со дня регистрации запроса в комитете по делопроизводству и работе с обращениями граждан.
2.Рассмотрение запроса и принятие решения в форме протокола
комиссией по вопросу предоставления земельных участков на
территории муниципального образования город Новомосковск
53.Основанием для начала административной процедуры является поступление из комитета по делопроизводству и работе с обращениями граждан в управление архитектуры и градостроительства (заявление подается в произвольной форме и должно содержать сведения, указанные в пп. 28.1 настоящего Административного регламента).
53.1.Специалист управления архитектуры и градостроительства передает поступивший запрос секретарю комиссии в день поступления запроса в управление архитектуры и градостроительства.
53.2.Секретарь комиссии в течение 5 дней со дня поступления к нему запроса производит проверку заявления и приложенных к нему документов на комплектность и соответствие установленным требованиям. Должен быть представлен полный комплект документов, указанных в подпунктах 4, 5, 7 пункта 29 настоящего Административного регламента и являющихся основанием для предоставления Муниципальной услуги. Документы должны быть действительными на дату обращения.
54.В случае отсутствия в заявлении необходимых сведений, непредставления или неполного представления прилагаемых к заявлению документов, указанных в подпунктах 4, 5, 7 пункта 29 настоящего регламента, секретарь комиссии в течение 3 дней со дня окончания проверки заявления и приложенных к нему документов направляет почтовым отправлением Заявителю уведомление об отказе в предоставлении земельного участка с обоснованием причин отказа. Заявитель вправе в течение 3 дней со дня рассмотрения запроса получить уведомление об отказе в предоставлении земельного участка лично при условии предварительного уведомления его секретарем комиссии по телефону в течение 1 дня со дня рассмотрения запроса.
55.В случае соответствия документов установленным требованиям настоящего Административного регламента секретарь комиссии в течение 3 дней со дня окончания проверки заявления и приложенных к нему документов направляет почтовым отправлением Заявителю уведомление о дате и времени заседания комиссии, на котором будет рассмотрен его запрос. Заявитель вправе в течение 3 дней со дня рассмотрения запроса получить данное уведомление лично при условии предварительного уведомления его секретарем комиссии по телефону в течение 1 дня со дня рассмотрения запроса.
56.На заседании комиссии рассматривается поступивший запрос и выносится решение о способе предоставления земельного участка:
- предоставление земельного участка в аренду или собственность на аукционе (конкурсе);
- предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов при условии, что по истечении 30 дней с даты публикации в СМИ информация о предполагаемом выделении в аренду земельного участка для целей, не связанных со строительством, заявка Заявителя окажется единственной. Публикация данной информации осуществляется в периодическом печатном издании - газете "Новомосковская правда".
56.1.В случае несоответствия заявленного разрешенного использования правилам землепользования и застройки города Новомосковска, действующим санитарным, градостроительным и экологическим нормам комиссия принимает решение о нецелесообразности предоставления земельного участка.
56.2.В случае если документы и информация, указанные в подпунктах 2, 3, 6 пункта 29 настоящего Административного регламента, подлежащие представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, не были представлены Заявителем, секретарь комиссии в 3-дневный срок со дня получения комиссией запроса с резолюцией главы Администрации готовит межведомственный запрос о предоставлении документов и информации, необходимых для предоставлении Муниципальной услуги. Предоставление Муниципальной услуги приостанавливается на срок до момента получения ответа (документов, информации) на направленный запрос.
56.3.Максимальный срок административного действия, указанного в подпункте 56.2 пункта 56 настоящего Административного регламента, составляет 3 дня со дня получения запроса комиссией с резолюцией главы Администрации.
57.Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является комплектность документов, установленная в пункте 29 настоящего Административного регламента, соответствие разрешенного использования испрашиваемого земельного участка правилам землепользования и застройки город Новомосковска, действующим санитарным, градостроительным и экологическим нормам.
58.По результатам рассмотрения запроса на комиссии секретарь комиссии в течение 3 дней со дня проведения заседания комиссии готовит и передает протокол, изготовленный в 2 экземплярах, членам комиссии для подписания. Протокол комиссии подлежит подписанию в срок, не превышающий 3 дней со дня его передачи секретарем комиссии членам комиссии.
59.Один экземпляр протокола с приложенными к нему копиями запроса (заявление и документы) в срок, не превышающий 1 дня со дня подписания протокола членами комиссии, направляется секретарем комиссии в управлении архитектуры и градостроительства, второй экземпляр секретарь комиссии в срок, не превышающий 1 дня со дня подписания протокола, направляет в Управление.
60.Секретарь комиссии в течение 2 дней со дня подписания протокола направляет в комитет по делопроизводству и работе с обращениями граждан подготовленное и подписанное главой Администрации письменное уведомление Заявителя о принятом на заседании комиссии решении.
61.Специалист комитета по делопроизводству и по работе с обращениями граждан регистрирует в течение 1 дня и в течение 1 дня со дня регистрации направляет Заявителю поступившее от секретаря комиссии уведомление, в соответствии с которым Заявитель может обратиться в администрацию муниципального образования город Новомосковск для предоставления Муниципальной услуги с заявлением по одной из указанных в настоящем Административном регламенте форм (приложения 1, 2, 3 ).
62.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является направление уведомления Заявителю, которое регистрируется в системе АСДЭД "Дело".
63.Результатом административной процедуры является направленное комитетом по делопроизводству и работе с обращениями граждан письменное уведомление Заявителю о принятом на заседании комиссии решении.
64.Максимальный срок выполнения административной процедуры по рассмотрению запроса и принятию решения на заседании комиссии составляет 16 дней со дня поступления в комиссию запроса от Заявителей.
3.Предоставление земельного участка в аренду
или собственность путем проведения аукциона
65.Основанием для начала административной процедуры является поступление в Управление протокола заседания комиссии с приложенными к нему копиями запросов Заявителей и ситуационными планами по каждому участку.
66.Специалист Управления в 30-дневный срок со дня получения протокола комиссии обеспечивает проведение работ по формированию земельного участка и обращается в орган государственного кадастрового учета с заявлением о проведении государственного кадастрового учета.
67.В случае если лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, изъявит желание провести формирование земельного участка самостоятельно, специалист Управления в 5-дневный срок заключает с Заявителем соглашение о проведении работ по формированию участка за его счет с условием возврата денежных средств, если Заявитель не будет признан победителем аукциона.
68.После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет специалист Управления в 3-дневный срок со дня получения кадастрового паспорта из филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Тульской области - межрайонный отдел N 2 (рабочее место в городе Новомосковске) или в 3-дневный срок со дня получения от Заявителя заявления по одной из указанных в настоящем Административном регламенте форм (приложения 2, 3 ) с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и кадастрового паспорта земельного участка готовит проект договора на возмездное оказание услуг по оценке рыночной стоимости начальной цены земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка (далее - Проект договора), который согласовывается в срок, не превышающий 3 дней, с комитетом по правовой работе и размещению муниципального заказа, экономическим управлением, отделом бухгалтерского учета и отчетности. Затем Проект договора в течение 1 дня со дня его согласования вышеуказанными структурными подразделениями передается на подпись главе Администрации.
Срок подписания Проекта договора - 2 дня. После подписания главой Администрации Проект договора в течение 1 дня передается оценщику для подписания.
69.Результат оценочных работ по определению рыночной стоимости начальной цены земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка оформляется отчетом и принимается от оценщика по акту приема-передачи специалистом Управления.
70.Обязанности специалиста Управления закрепляются в должностной инструкции.
71.Срок исполнения Муниципальной услуги приостанавливается до получения от оценщика отчета по определению рыночной стоимости начальной цены земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.
72.Специалист Управления в 3-дневный срок со дня получения от оценщика отчета по определению рыночной стоимости начальной цены земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка готовит проект постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о проведении аукциона.
73.Проект постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о проведении аукциона в срок, не превышающий 4 дней со дня его изготовления, согласовывается с управлением архитектуры и градостроительства, комитетом по правовой работе и размещению муниципального заказа, комитетом по делопроизводству и работе с обращениями граждан, заместителем главы Администрации муниципального образования - руководителем аппарата.
74.Проект постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о проведении аукциона подлежит подписанию главой администрации муниципального образования город Новомосковск в течение 3 дней со дня передачи указанного проекта главе Администрации.
75.Постановление администрации муниципального образования город Новомосковск о проведении аукциона в течение 1 дня со дня подписания его главой Администрации направляется в комитет по делопроизводству и работе с обращениями граждан, который в течение 2 дней со дня поступления постановления направляет заверенную копию постановления в Управление.
76.Специалист Управления в 4-дневный срок со дня получения заверенной копии постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о проведении аукциона готовит информацию о проведении аукциона для опубликования в газете "Новомосковская правда" в срок, не превышающий 2 дней со дня ее изготовления, согласовывает информацию в комитете по правовой работе и размещению муниципального заказа и передает ее на подпись главе Администрации.
77.Подписанная в течение 2 дней главой Администрации информация в 2-дневный срок в письменном и электронном виде передается специалистом Управления для публикации в редакцию газеты "Новомосковская правда" и в отдел по работе со СМИ для размещения на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - www.nmosk.ru /торги/ в срок не менее чем за 30 дней до даты проведения аукциона.
78.Специалист Управления:
78.1.в течение 30 дней с даты публикации информации о проведении аукциона ведет прием заявок на участие в аукционе (приложение 4 к настоящему Административному регламенту), а в случае подачи Заявителем полного комплекта документов, указанного в пункте 30 настоящего Административного регламента, и оплате залога в течение 30 минут регистрирует Заявку и вносит запись о регистрации в журнал регистрации заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени принятия документов. Второй экземпляр зарегистрированной заявки передает Заявителю;
78.2.в день определения участников торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатка путем получения в управлении бухгалтерского учета и отчетности выписки со счета администрации муниципального образования город Новомосковск, подтверждающей поступление задатка на счет администрации муниципального образования город Новомосковск;
78.3.в день определения участников торгов по результатам рассмотрения документов претендентов подготавливает Протокол N 1 приема заявок по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды), в котором приводятся перечень принятых заявок с указанием имен (наименования) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с обоснованием причин отказа;
78.4.не позднее следующего рабочего дня с даты подписания Протокола N 1 приема заявок по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды) уведомляет претендентов, признанных участниками торгов, и претендентов, не допущенных к участию в торгах, о принятом решении путем вручения им под расписку соответствующего уведомления или направления такого уведомления по почте заказным письмом;
78.5.в 3-дневный срок со дня определения участников торгов подготавливает договор с аукционистом на проведение аукциона;
78.6.в день проведения аукциона регистрирует в регистрационном листе участников аукциона;
78.7.проводит совместно с аукционистом торги;
78.8.в день проведения торгов оформляет результаты торгов Протоколом N 2 по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды), который составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю торгов;
78.9.в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола готовит проект договора аренды или договора купли-продажи, согласовывает в комитете по правовой работе и размещению муниципального заказа и передает на подпись главе администрации муниципального образования город Новомосковск.
79.После подписания договора аренды или договора купли-продажи специалист Управления в срок, не превышающий 3 дней, направляет его Заявителю почтовым отправлением с заказным уведомлением. Заявитель вправе лично получить договор аренды или договор купли-продажи в Управлении в течение 3 дней со дня уведомления Заявителя специалистом Управления по телефону. Факт выдачи Заявителю договора аренды или договора купли-продажи фиксируется в подготовленной специалистом Управления расписке о его получении личной подписью Заявителя. Расписка хранится в Управлении.
80.Максимальный срок выполнения административной процедуры не должен превышать 5 месяцев.
81.Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является представление Заявителем документов, оговоренных в подпунктах 1, 2, 3, 4, 8 пункта 30 настоящего Административного регламента, а для Заявителей, с которыми заключено соглашение о формировании земельного участка и постановке его на кадастровый учет, - документов, оговоренных в подпунктах 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8 пункта 30 настоящего Административного регламента, их соответствие установленным действующим законодательством Российской Федерации требованиям и своевременное внесение залога Заявителем.
82.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является:
82.1.в случае продажи права на заключение договора аренды земельного участка - подпись Заявителя в расписке о получении договора аренды с указанием даты выдачи;
82.2.в случае продажи земельного участка - подпись Заявителя в расписке о получении договора купли-продажи с указанием даты выдачи;
82.3.направление Заявителю уведомления о том, что он не допущен к участию в торгах, путем вручения ему под расписку подготовленного специалистом Управления соответствующего уведомления или соответствующая запись в реестре почтовых отправлений - при направлении такого уведомления по почте.
83.Результатом административной процедуры является заключение с Заявителем договора аренды или договора купли-продажи или направление Заявителю уведомления о том, что он не признан участником торгов, или о том, что он не допущен к участию в торгах.
4.Предоставление земельного участка
в аренду без проведения торгов
84.Основанием для начала выполнения административной процедуры является поступление от секретаря комиссии в Управление или в управление архитектуры и градостроительства протокола комиссии с приложенными к нему копиями запроса (заявление и документы).
85.В случае если Комиссией принято решение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов, специалист Управления на основании данного решения комиссии в срок, не превышающий 7 дней со дня получения протокола Комиссии:
85.1.готовит информацию о предстоящем выделении земельных участков для этих целей в газету "Новомосковская правда";
85.2.согласовывает информацию в комитете по правовой работе и размещению муниципального заказа;
85.3.подписывает у главы администрации муниципального образования город Новомосковск.
86.Подписанная главой администрации муниципального образования город Новомосковск информация в 2-дневный срок в письменном виде передается специалистом Управления для публикации в редакцию газеты "Новомосковская правда".
87.Специалист Управления по истечении 30 дней с даты публикации информации о предстоящем выделении земельного участка в 7-дневный срок направляет Заявителю письменное уведомление о том, что:
87.1.заявка Заявителя единственная, и он может обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ в отношении данного участка;
87.2.поступили заявки от других лиц, и право на заключение договора аренды данного участка будет продано на аукционе. В этом случае предоставление земельного участка будет проводиться в соответствии с положениями части 3 раздела III настоящего Административного регламента.
88.Обязанности специалиста Управления закрепляются в должностной инструкции.
89.Срок исполнения Муниципальной услуги приостанавливается до дня представления Заявителем заявления, оформленного по форме согласно приложению 1 к настоящему Административному регламенту, с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
90.Специалист Управления в срок, не превышающий 10 дней со дня получения из комитета по делопроизводству и работе с обращениями граждан заявления о предоставлении земельного участка с кадастровым паспортом земельного участка:
90.1.готовит проект постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка. Максимальный срок административного действия составляет 5 дней со дня получения заявления о предоставлении земельного участка с кадастровым паспортом земельного участка;
90.2.согласовывает его с управлением архитектуры и градостроительства, комитетом по правовой работе и размещению муниципального заказа, комитетом по делопроизводству и работе с обращениями граждан, заместителем главы администрации муниципального образования - руководителем аппарата.
Максимальный срок административного действия составляет 5 дней со дня изготовления проекта постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка.
91.Проект постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка подлежит подписанию главой администрации муниципального образования город Новомосковск в течение 3 дней со дня передачи указанного проекта главе администрации муниципального образования город Новомосковск.
92.Постановление администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка в течение 1 дня со дня подписания его главой администрации муниципального образования город Новомосковск направляется в комитет по делопроизводству и работе с обращениями граждан, который в течение 2 дней со дня поступления указанного постановления направляет заверенную копию постановления в Управление.
93.Копия постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка в течение 3 дней со дня ее поступления в Управление выдается специалистом Управления Заявителю, который предварительно уведомляется специалистом Управления по телефону.
94.Факт выдачи постановления Администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка Заявителю фиксируется в подготовленной специалистом Управления расписке о получении постановления Заявителем личной подписью Заявителя.
95.В случае неполучения Заявителем лично копии постановления в согласованный с Заявителем по телефону срок данная копия постановления в течение 5 дней со дня поступления копии постановления в Управление направляется Заявителю по почте заказным письмом с уведомлением.
96.Договор аренды земельного участка заключается в течение 7 дней со дня принятия указанного постановления, факт выдачи договора аренды земельного участка Заявителю фиксируется в подготовленной специалистом Управления расписке о получении данного договора Заявителем личной подписью Заявителя.
97.В случае отсутствия документов, указанных в подпунктах 2, 3 пункта 29 настоящего Административного регламента, обнаружения противоречий в представленных документах, обращения за предоставлением Муниципальной услуги ненадлежащего лица специалист Управления в срок, не превышающий 14 дней со дня регистрации комитетом по делопроизводству и работе с обращениями граждан заявления о предоставлении земельного участка на праве аренды, готовит уведомление об отказе в предоставлении земельного участка на праве аренды с обоснованием причин отказа и выдает его Заявителю путем вручения им под расписку соответствующего уведомления лично или направления такого уведомления по почте. В случае вручения уведомления об отказе в предоставлении земельного участка в аренду Заявителю лично факт выдачи фиксируется личной подписью Заявителя на втором экземпляре уведомления.
98.Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является предоставление Заявителем полного комплекта документов, указанного в подпунктах 2, 3 пункта 29 настоящего Административного регламента.
99.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является получение от Заявителя подписи в расписке о получении договора аренды, подготовленной специалистом Управления, с указанием даты выдачи или в уведомлении об отказе в предоставлении Муниципальной услуги с обоснованием причин отказа, подготовленном специалистом Управления, с указанием даты выдачи.
100.Результатом административной процедуры является заключение администрации муниципального образования город Новомосковск с Заявителем договора аренды или направление Заявителю уведомления об отказе в предоставлении земельного участка с обоснованием причин отказа.
101.Максимальный срок выполнения административной процедуры не должен превышать 3 недель со дня регистрации комитетом по делопроизводству и по работе с обращениями граждан заявления о предоставлении земельного участка в случае предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов.