Приложение к Постановлению от 24.02.2012 г № 426 Административный регламент
Административный регламент предоставления администрацией муниципального образования город новомосковск муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства» I. общие положения
1.Административный регламент предоставления администрацией муниципального образования город Новомосковск муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства" (далее - Административный регламент) устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства" (далее - Муниципальная услуга).
2.В качестве заявителей при получении Муниципальной услуги (далее - Заявитель) могут выступать:
граждане Российской Федерации;
иностранные граждане и лица без гражданства.
От имени Заявителя при направлении запросов о предоставлении Муниципальной услуги могут действовать, в частности:
законные представители (родители, усыновители, опекуны, попечители) несовершеннолетних, опекуны недееспособных лиц;
представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
3.Место нахождения управления по использованию муниципальных земель администрации муниципального образования город Новомосковск, предоставляющего от имени администрации муниципального образования город Новомосковск Муниципальную услугу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 32/32 (далее - управление по использованию муниципальных земель).
График работы управления по использованию муниципальных земель:
понедельник, вторник, среда, четверг - с 8 часов 48 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут;
пятница - с 8 часов 48 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут.
5.График приема Заявителей:
понедельник, четверг - с 14 часов 00 минут до 17 часов 30 минут;
вторник, среда, пятница - с 9 часов 00 минут до 12 часов 30 минут.
6.Справочные телефоны: (48762) 27145, (48762) 27146.
7.Адрес официального сайта муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащего информацию о предоставлении Муниципальной услуги, - http://www.nmosk.ru.
Адрес электронной почты: nmadm@nmosk.ru.
8.Информация о местах нахождения и графиках работы, справочных телефонах, официальных сайтах организаций, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, предоставляется Заявителю по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 32/32, пункт общественного доступа к информации о деятельности органов местного самоуправления. Телефон - (48762) 27-193.
9.Информация по вопросам предоставления Муниципальной услуги представляется:
9.1.на информационных стендах, размещенных в управлении по использованию муниципальных земель;
9.2.на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (http://www.gosuslugi.ru), портале государственных услуг Тульской области http://pgu.tula.ru);
9.3.на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск (http://www.nmosk.ru) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"; портале государственных услуг Тульской области (http://www.nmosk.ru);
9.4.в пункте общественного доступа к информации о деятельности органов местного самоуправления муниципального образования город Новомосковск (далее - Пункт общественного доступа).
10.Информация по вопросам предоставления Муниципальной услуги может быть получена Заявителем:
10.1.посредством публикаций в средствах массовой информации;
10.2.с использованием средств телефонной связи;
10.3.при личном обращении Заявителя;
10.4.по электронной почте.
11.Информация по вопросам предоставления Муниципальной услуги включает следующие сведения:
11.1.информация об управлении по использованию муниципальных земель, в том числе: почтовый адрес, адрес электронной почты, номера телефонов для получения информации, адрес официального сайта, график (режим) работы, сведения о должностном лице - руководителе (далее - руководитель), сведения о должностных лицах, ответственных за предоставление Муниципальной услуги, - специалистах (далее - специалисты);
11.2.порядок получения консультаций по вопросам предоставления Муниципальной услуги.
12.Информационные стенды в помещениях приема и выдачи документов управления по использованию муниципальных земель должны быть освещены, просматриваемы, содержать актуальную информацию, необходимую для получения Муниципальной услуги. Тексты материалов печатаются шрифтом (Times New Roman, N 14) без исправлений.
12.1.В помещениях приема и выдачи документов управления по использованию муниципальных земель Заявителю предоставляется право доступа к законодательным и иным нормативным правовым актам, регулирующим порядок предоставления Муниципальной услуги, в том числе к Административному регламенту, для ознакомления.
13.На официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" размещается информация, указанная в пункте 11 настоящего Административного регламента.
14.Информация по вопросу предоставления Муниципальной услуги предоставляется Заявителю в Пункте общественного доступа с понедельника по четверг с 8 часов 48 минут до 13 часов 00 минут, с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут, в пятницу с 8 часов 48 минут до 13 часов 00 минут, с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут. Телефон Пункта общественного доступа - (48762) 27-193.
14.1.В Пункте общественного доступа осуществляется доступ к информационно-справочным материалам в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": к официальному сайту муниципального образования город Новомосковск, Единому порталу государственных и муниципальных услуг (функций), порталу государственных услуг Тульской области.
15.Опубликование (размещение, распространение) информации о порядке предоставления Муниципальной услуги в средствах массовой информации осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о средствах массовой информации.
16.При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты управления по использованию муниципальных земель подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся лиц по вопросам предоставления Муниципальной услуги, обращаются к ним на "Вы", проявляют спокойствие и выдержку, дают разъяснения, исключая возможность ошибочного или двоякого их понимания.
16.1.Ответ на телефонный звонок начинается с информации о наименовании структурного подразделения, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
16.2.Время телефонного разговора не должно превышать 10 минут.
16.3.При невозможности самостоятельно ответить на поставленные обратившимся лицом вопросы специалист, принявший звонок, должен переадресовать (перевести) его на другое уполномоченное должностное лицо или сообщить обратившемуся лицу телефонный номер, по которому обратившееся лицо может получить необходимую информацию.
17.Заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления Муниципальной услуги с момента приема его заявления и документов (далее - запрос) на предоставление Муниципальной услуги. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) Муниципальной услуги находится представленный им запрос.
17.1.Для получения сведений о ходе предоставления Муниципальной услуги Заявителем указываются в письменном обращении (называются - при устном обращении) дата и входящий номер, проставленные в полученной при подаче запроса (копии заявления), либо точный адрес или местоположение, наименование объекта недвижимого имущества, а также фамилия, имя, отчество Заявителя.
II.Стандарт предоставления муниципальной услуги
18.Наименование Муниципальной услуги - "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства".
19.Наименование структурного подразделения, предоставляющего Муниципальную услугу, - управление по использованию муниципальных земель.
20.В предоставлении Муниципальной услуги участвуют:
отдел по работе с обращениями граждан администрации муниципального образования город Новомосковск (далее - отдел по работе с обращениями граждан);
управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новомосковск (далее - управление архитектуры и градостроительства);
отдел бухгалтерского учета и отчетности администрации муниципального образования город Новомосковск (далее - отдел бухгалтерского учета и отчетности);
комитет по правовой работе и размещению муниципального заказа администрации муниципального образования город Новомосковск (далее - комитет по правовой работе и размещению муниципального заказа).
21.В целях получения информации и документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, администрация муниципального образования город Новомосковск (далее - Администрация) осуществляет взаимодействие с:
- Новомосковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области;
- ФГУ "Земельно-кадастровая палата" по Тульской области - межрайонным отделом N 4 (рабочее место в г. Новомосковске);
- независимыми оценщиками;
- кадастровыми инженерами.
22.При предоставлении Муниципальной услуги управление по использованию муниципальных земель не вправе требовать от Заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения Муниципальной услуги и связанных с обращением в государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, представляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг в муниципальном образовании город Новомосковск.
23.Результатом предоставления Муниципальной услуги является:
1) отказ Заявителю в предоставлении земельного участка в собственность с обоснованием причин отказа;
2) отказ Заявителю в предоставлении земельного участка в аренду с обоснованием причин отказа;
3) предоставление Заявителю земельного участка в аренду;
4) предоставление Заявителю земельного участка на праве собственности.
23.Предоставление Муниципальной услуги завершается путем выдачи (направления) Заявителю:
1) уведомления об отказе в предоставление земельного участка в собственность с обоснованием причин отказа;
2) одного экземпляра подписанного обеими сторонами договора купли-продажи земельного участка;
3) уведомления об отказе в предоставлении земельного участка в аренду с обоснованием причин отказа;
4) одного экземпляра подписанного обеими сторонами договора аренды земельного участка.
25.При предоставлении Муниципальной услуги максимальное количество взаимодействий Заявителя при предоставлении в аренду земельного участка с должностными лицами составляет 2 обращения, а в случае предоставления земельного участка в собственность или аренду на аукционе - 5 обращений.
26.Срок предоставления Муниципальной услуги составляет:
26.1.в случае предоставления земельного участка в собственность или аренду на аукционе не более 3,5 месяца со дня подачи документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;
26.2.в случае предоставления земельного участка в аренду без проведения аукциона не более 3 месяцев со дня подачи Заявителем заявления в письменной форме с приложением документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги.
27.Приостановление предоставления Муниципальной услуги осуществляется:
1) на срок до момента постановки земельного участка на государственный кадастровый учет;
2) на срок проведения независимым оценщиком оценочных работ по определению рыночной стоимости начальной цены земельных участков или начального размера арендной платы;
3) на срок до момента предоставления управлением архитектуры и градостроительства технических условий подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение.
28.Предоставление Муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
1) Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147);
2) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301);
3) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410);
4) Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ, 06.10.2003, N 40, ст. 3822);
5) Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства РФ, 02.08.2010, N 31, ст. 4179);
6) Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ, 08.05.2006, N 19, ст. 2060);
7) Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (Собрание законодательства РФ, 25.07.2005, N 30 (ч. 1), ст. 3105);
8) Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4148);
9) Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" (Собрание законодательства РФ, 18.11.2002, N 46, ст. 4587);
10) Уставом муниципального образования город Новомосковск ("Новомосковская правда", N 245, 26.12.2008);
11) Решением Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 10.02.2009 N 16-3 "Об утверждении порядка управления и распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Новомосковск" (газета "Новомосковская правда", N 16, 13.02.2009).
29.Для предоставления Муниципальной услуги Заявитель представляет в Администрацию лично или почтовым отправлением:
- заявление, оформленное по форме согласно приложению 1 к настоящему Административному регламенту, в случае подачи Заявителем запроса для подготовки аукциона в отношении земельного участка, поставленного на кадастровый учет;
- заявление, оформленное по форме согласно приложению 2 к настоящему Административному регламенту, в случае подачи Заявителем запроса для предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов или в собственность;
- заявление, оформленное по форме согласно приложениям 3, 4 к настоящему Административному регламенту, в случае подписания главой администрации муниципального образования постановления о проведении аукциона по продаже земельного участка и размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru).
30.При подаче запроса представителем Заявителя последний обязан предъявить нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую полномочия лица, подписавшего запрос или заявку.
31.В случае обращения Заявителя о предоставлении земельного участка в аренду или в собственность на аукционе или в аренду без проведения аукциона к заявлению прилагаются следующие документы:
1) кадастровый паспорт земельного участка; в случае если в отношении земельного участка не осуществлен государственный кадастровый учет, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственный кадастровый учет;
2) план расположения земельного участка (ситуационный план).
32.В случае обращения Заявителя с заявлением о подготовке аукциона по продаже в собственность земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка к заявлению прилагаются следующие документы:
1) дело по составлению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
2) кадастровый паспорт земельного участка.
33.В случае обращения Заявителя с заявкой на участие в аукционе по продаже в собственность земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка с указанием реквизитов счета для возврата задатка по установленной форме (приложения 3, 4 настоящего Административного регламента) к заявлению прилагаются следующие документы:
1) документ, подтверждающий внесение задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность.
34.Документы, указанные в пункте 30, подпункте 2 пункта 31, пункте 33 настоящего Административного регламента, представляются Заявителем.
Документы, указанные в пункте 32 настоящего Административного регламента, представляются Заявителем в случае, когда с Заявителем заключается соглашение о формировании земельного участка и постановке его на кадастровый учет.
35.С 1 июля 2012 года документ, указанный в подпункте 1 пункта 31 и подпункте 2 пункта 32 настоящего Административного регламента, управление по использованию муниципальных земель запрашивает в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, если такой документ не представлен Заявителем по собственной инициативе.
36.Документы, указанные в пункте 30, подпункте 2 пункта 31, подпункте 1 пункта 32 и подпунктах 1, 2 пункта 33 настоящего Административного регламента, Заявитель получает по результатам обращения за услугами, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении Муниципальной услуги.
37.Запрос, включающий заявление и документы (далее - запрос), указанные в пунктах 30, 31, 32, 33 настоящего Административного регламента, необходимые для предоставления Муниципальной услуги, может быть:
37.1.представлен лично Заявителем в администрацию муниципального образования город Новомосковск по адресу: 301650, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 32/32, каб. 111, каб. 324;
37.2.направлен на почтовый адрес администрации муниципального образования город Новомосковск: 301650, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 32/32.
38.При предоставлении Муниципальной услуги запрещено требовать от Заявителя:
38.1.представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением Муниципальной услуги;
38.2.представления документов и информации, в том числе об оплате государственной пошлины, взимаемой за предоставление Муниципальной услуги (с 01.01.2013), которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные и муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в предусмотренный действующим законодательством Российской Федерации в сфере предоставления государственных и муниципальных услуг перечень документов.
Заявитель вправе представить указанные в настоящем пункте документы и информацию в управление по использованию муниципальных земель по собственной инициативе.
39.В приеме запроса, представленного для предоставления Муниципальной услуги лично Заявителем, отказывается в случае, если заявление представлено лицом, не указанным в заявлении (не Заявителем и не представителем Заявителя), либо лицо, представившее заявление, не предъявило документ, удостоверяющий личность.
40.Основания для приостановления предоставления Муниципальной услуги: земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет.
41.Основаниями для отказа в предоставлении Муниципальной услуги являются:
41.1.непредставление или неполное представление Заявителем документов, указанных в пунктах 29, 30, 31, 32 настоящего Административного регламента;
41.2.наличие в документах, представленных Заявителем, недостоверной или искаженной информации;
41.3.представление Заявителем неправильно оформленных документов, содержащих неполные сведения, а также утративших юридическую силу документов либо заявления, подписанного ненадлежащим лицом;
41.4.поступление от Заявителя письменного заявления о прекращении рассмотрения заявления или о снятии заявки с участия в аукционе;
41.5.несоблюдение Заявителем установленной действующим законодательством процедуры предоставления Муниципальной услуги;
41.6.непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
41.7.подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, ограниченным в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
42.Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
43.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса не должен превышать 20 минут. При получении результата предоставления Муниципальной услуги максимальный срок ожидания в очереди не должен превышать 20 минут.
44.Срок регистрации запроса - в день поступления запроса.
45.Регистрация запроса осуществляется в автоматизированной системе электронного документооборота "Дело" в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в Администрации.
46.Требования к помещениям, в которых предоставляется Муниципальная услуга:
46.1.Вход в здание должен быть оборудован вывеской с полным наименованием Администрации.
46.1.1.Вход в здание должен обеспечивать свободный доступ Заявителей, должен быть оборудован лестницей с поручнями, широкими проходами, а также пандусами для передвижения кресел-колясок.
46.2.Помещения приема и выдачи документов управления по использованию муниципальных земель оборудуются стендами (стойками), содержащими информацию о порядке предоставления Муниципальной услуги, а также местами для ожидания, информирования и приема Заявителей.
46.2.1.Места для ожидания должны быть оборудованы стульями, столами, информационными стендами, а также другим оборудованием, обеспечивающим условия для заполнения Заявителями заявления.
46.2.2.В местах для информирования должен быть обеспечен доступ физических лиц для ознакомления с информацией не только в часы приема заявлений, но и в рабочее время, когда прием Заявителей не ведется.
46.2.3.Места для приема Заявителей должны быть оборудованы стулом, иметь оборудованное место для письма и раскладки документов. Помещения для приема Заявителей должны быть оснащены информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета, фамилий, имен, отчеств и должностей лиц, ответственных за прием документов, графика приема Заявителей.
46.3.Характеристики помещений приема и выдачи документов управления по использованию муниципальных земель в части объемно-планировочных и конструктивных решений, освещения, пожарной безопасности, инженерного оборудования должны соответствовать требованиям нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.
47.Показателями доступности и качества предоставления Муниципальной услуги являются:
47.1.Соблюдение установленного количества взаимодействий Заявителя с должностными лицами Администрации при предоставлении Муниципальной услуги.
47.1.1.Определяется как отношение количества взаимодействий (обращений, заявлений, дополнения комплекта документов - в случае приостановления предоставления Муниципальной услуги) одного Заявителя в процессе предоставления Муниципальной услуги к установленному количеству взаимодействий в соответствии с настоящим Административным регламентом.
47.2.Соблюдение установленной продолжительности ожидания приема Заявителем при подаче запроса.
47.2.1.Определяется как отношение количества Заявителей, ожидавших в очереди для подачи документов с целью предоставления Муниципальной услуги более установленного срока, к общему количеству Заявителей.
47.3.Соблюдение сроков предоставления Муниципальной услуги.
47.3.1.Определяется как отношение количества заявлений, рассмотренных с нарушением сроков, к общему количеству рассмотренных заявлений за отчетный период.
47.4.Жалобы Заявителей по вопросам предоставления Муниципальной услуги.
47.4.1.Определяется как количество обоснованных жалоб Заявителей на качество и доступность Муниципальной услуги, поступивших в Администрацию, администрацию Тульской области, иные органы и организации за отчетный период.
47.5.Удовлетворенность Заявителей качеством и доступностью Муниципальной услуги.
47.5.1.Определяется путем присвоения рейтинга по итогам проведения мониторинга качества предоставления Муниципальной услуги. Присвоение рейтинга осуществляется в порядке, установленном Администрацией.
47.6.Полнота, актуальность и доступность информации о порядке предоставления Муниципальной услуги.
47.6.1.Определяется путем присвоения рейтинга по итогам проведения мониторинга качества предоставления Муниципальной услуги.
47.7.Доступность Муниципальной услуги в электронном виде.
47.7.1.Определяется как отношение количества рассмотренных заявлений, представленных с использованием сетей связи общего пользования в форме электронных документов, к общему количеству заявлений, рассмотренных за отчетный период.
III.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме
48.Заявитель может ознакомиться с информацией о Муниципальной услуге в электронном виде:
48.1.на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций);
48.2.на Портале государственных услуг Тульской области;
48.3.на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
49.Для получения информации на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) Заявителю необходимо:
49.1.зайти на сайт http://www.gosuslugi.ru;
49.2.выбрать ссылку "Ваше местоположение", в открывшемся окне со списком регионов выбрать "Тульская область", "Новомосковск";
49.3.на вкладке "Физическим лицам" выбрать категорию "Земельно-имущественные отношения". Из появившегося списка выбрать ссылку "Земельные отношения", "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства".
50.Для получения информации на Портале государственных услуг Тульской области Заявителю необходимо:
50.1.зайти на сайт http://pgu.tula.ru;
50.2.выбрать раздел "Каталог организаций";
50.3.из списка организаций выбрать: Администрация муниципального образования город Новомосковск;
50.4.на странице "Услуги, за исполнение которых отвечает организация" выбрать услугу: "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства".
51.Для получения информации на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" Заявителю необходимо:
51.1.зайти на сайт http://www.nmosk.ru;
51.2.в главном меню выбрать вкладку "Администрация";
51.3.выбрать раздел "Административная реформа";
51.4.сведения о Муниципальной услуге размещены в разделе "Муниципальные услуги";
51.5.текст настоящего Административного регламента размещен в разделе "Административные регламенты".
52.Предоставление Муниципальной услуги включает следующие административные процедуры:
52.1.прием запроса о предоставлении Муниципальной услуги, его регистрация, проставление резолюции главой Администрации;
52.2.рассмотрение запроса и принятие решения в форме протокола комиссии по вопросу предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Новомосковск;
52.3.предоставление земельного участка в аренду или собственность путем проведения аукциона;
52.4.предоставление земельного участка в аренду без проведения аукциона.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении N 5 к настоящему Административному регламенту.
Прием запроса о предоставлении Муниципальной услуги,
его регистрация, проставление резолюции главой Администрации
53.Основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителя с запросом, необходимым для предоставления Муниципальной услуги.
Запрос Заявителем может быть подан:
- по почте в Администрацию;
- при личном обращении Заявителя в отдел по работе с обращениями граждан или в управление по использованию муниципальных земель (в случае подачи заявки на участие в аукционе).
53.1.При личном обращении Заявителя запрос принимается специалистом отдела по работе с обращениями граждан или специалистом управления по использованию муниципальных земель.
Обязанности специалистов закрепляются в должностных инструкциях.
53.2.При подаче запроса Заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность. В качестве документа, удостоверяющего личность, заявитель предъявляет один из документов, удостоверяющих личность, признаваемых таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.
53.3.В ходе приема запроса от Заявителя специалист осуществляет проверку представленных документов на предмет:
53.3.1.оформления заявления в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента;
53.3.2.наличия документов, прилагаемых к заявлению.
53.4.Критерием принятия решения для приема запроса является наличие или отсутствие оснований для отказа в приеме запроса, указанных в п. 38 настоящего Административного регламента.
53.5.В случае наличия оснований для отказа в приеме запроса специалист возвращает запрос Заявителю в течение 15 минут с момента подачи Заявителем запроса с обоснованием причин отказа.
53.6.В случае отсутствия оснований для отказа в приеме запроса специалист осуществляет регистрацию запроса.
53.7.Запрос, представленный в отдел по работе с обращениями граждан, регистрируется специалистом отдела по работе с обращениями граждан в автоматизированной системе электронного документооборота "Дело" в день поступления, что является способом фиксации результата выполнения административной процедуры "Прием запроса о предоставлении Муниципальной услуги, его регистрация, проставление резолюции главой Администрации".
53.8.Зарегистрированный запрос подлежит передаче главе Администрации муниципального образования город Новомосковск (далее - глава Администрации) для наложения резолюции в течение 1 дня со дня его регистрации. Наложение главой Администрации резолюции на запросе осуществляется в день поступления к нему запроса.
53.9.Запрос от Заявителя с резолюцией главы Администрации в течение 1 дня направляется в управление архитектуры и градостроительства или управление по использованию муниципальных земель для исполнения.
53.10.Результатом административной процедуры является переданный для исполнения ответственному исполнителю управления архитектуры и градостроительства или управления по использованию муниципальных земель зарегистрированный и имеющий резолюцию главы Администрации запрос.
53.11.Запрос, предоставленный в управление по использованию муниципальных земель, регистрируется специалистом управления по использованию муниципальных земель в журнале регистрации заявок, что является способом фиксации результата выполнения административной процедуры "Прием запроса о предоставлении Муниципальной услуги, его регистрация, проставление резолюции главой Администрации".
53.12.Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 3 дня.
Рассмотрение запроса и принятие решения в форме протокола
комиссии по вопросу предоставления земельных участков
на территории муниципального образования город Новомосковск
54.Основанием для начала административной процедуры является поступление из отдела по работе с обращениями граждан секретарю Комиссии по вопросу предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Новомосковск (далее - Комиссия) запроса, оформленного согласно приложению 2 настоящего Административного регламента.
Секретарь Комиссии в течение 7 дней со дня поступления к нему запроса производит проверку заявления и приложенных к нему документов на комплектность и соответствие требованиям настоящего Административного регламента. Заявителем должен быть представлен полный комплект документов, указанных в пункте 30 и подпункте 2 пункта 31 настоящего Административного регламента и являющихся основанием для предоставления Муниципальной услуги. Документы должны быть действительными на дату обращения.
55.В случае отсутствия в заявлении необходимых сведений, непредставления или неполного представления прилагаемых к заявлению документов, указанных в пункте 30, подпункте 2 пункта 31 настоящего Административного регламента, секретарь Комиссии в течение 3 дней направляет почтовым отправлением Заявителю уведомление об отказе в предоставлении земельного участка с обоснованием причин отказа. Заявитель вправе в течение 3 дней со дня рассмотрения запроса получить уведомление об отказе в предоставлении земельного участка лично при условии предварительного уведомления его секретарем Комиссии по телефону в течение 1 дня со дня рассмотрения запроса.
56.В случае соответствия документов установленным требованиям настоящего Административного регламента секретарь Комиссии в течение 3 дней направляет почтовым отправлением Заявителю уведомление о дате и времени заседания Комиссии, на котором будет рассмотрен его запрос. Заявитель вправе в течение 3 дней со дня рассмотрения запроса получить данное уведомление лично при условии предварительного уведомления его секретарем Комиссии по телефону в течение 1 дня со дня рассмотрения запроса.
57.На заседании Комиссии рассматривается поступивший запрос и выносится решение о способе предоставления земельного участка:
- для индивидуального жилищного строительства без предварительного согласования мест размещения объекта в аренду при условии предварительной публикации за месяц до окончания приема заявок в периодическом печатном издании - газете "Новомосковская правда" информации о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков, в случае если имеется только одна заявка;
- на аукционе.
В случае несоответствия заявленного разрешенного использования правилам землепользования и застройки города Новомосковска действующим санитарным, градостроительным и экологическим нормам Комиссия принимает решение о нецелесообразности предоставления земельного участка.
58.Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги.
59.По результатам рассмотрения запроса на Комиссии секретарь Комиссии в течение 3 дней готовит и передает протокол, изготовленный в 2 экземплярах, членам Комиссии для подписания. Протокол Комиссии подлежит подписанию в срок, не превышающий 3 дней.
60.Один экземпляр протокола с приложенными к нему копиями запроса (заявление и документы) в срок, не превышающий 1 дня со дня подписания протокола членами Комиссии, направляется секретарем Комиссии в управление архитектуры и градостроительства, второй экземпляр секретарь Комиссии в срок, не превышающий 1 дня со дня подписания протокола, направляет в управление по использованию муниципальных земель.
61.Секретарь Комиссии в течение 2 дней со дня подписания протокола направляет в отдел по работе с обращениями граждан подготовленные и подписанные главой Администрации письменные уведомления Заявителей о принятом на заседании Комиссии решении.
62.Специалист отдела по работе с обращениями граждан регистрирует в течение 1 дня со дня поступления и в течение 1 дня со дня регистрации направляет Заявителю поступившее от секретаря Комиссии уведомление, в соответствии с которым Заявитель может обратиться в Администрацию для предоставления Муниципальной услуги с заявлением по одной из указанных в настоящем Административном регламенте форм (приложения 1, 2 ).
63.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является направление уведомления Заявителю, которое регистрируется в автоматизированной системе электронного документооборота "Дело".
64.Результатом административной процедуры является направленное отделом по работе с обращениями граждан письменное уведомление Заявителю о принятом на заседании Комиссии решении.
65.Максимальный срок выполнения административной процедуры по рассмотрению запроса и принятию решения на заседании Комиссии составляет 20 дней со дня поступления в Комиссию запроса от Заявителей.
Предоставление земельного участка в
аренду или собственность путем проведения аукциона
66.Основанием для начала административной процедуры является поступление в управление по использованию муниципальных земель протокола заседания Комиссии с решением Комиссии о предоставлении земельного участка в собственность или аренду способом проведения аукциона с приложенными к нему копиями запроса Заявителя и заключением управления архитектуры и градостроительства о возможности размещения на земельном участке объекта.
66.1.Аукцион по продаже земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, либо права на заключение договора аренды такого земельного участка для индивидуального жилищного строительства проводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, в случае если определены разрешенное использование такого земельного участка, а также технические условия подключения объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.
66.2.В качестве продавца земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка выступает Администрация (далее - организатор аукциона).
67.Работы по формированию земельного участка осуществляются:
- управлением по использованию муниципальных земель, которое организует проведение кадастровых работ и обращается в орган государственного кадастрового учета с заявлением о проведении государственного кадастрового учета;
- или лицом, заинтересованным в предоставлении земельного участка. В этом случае Администрация заключает с Заявителем Соглашение о проведении работ по формированию участка за его счет с условием возврата денежных средств, если Заявитель не будет признан победителем аукциона.
67.1.Предоставление Муниципальной услуги приостанавливается на срок постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.
68.После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет специалист управления по использованию муниципальных земель подготавливает проект договора на возмездное оказание услуг по оценке рыночной стоимости начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы земельного участка, согласовывает его у заинтересованных структурных подразделений.
Срок подготовки проекта договора на возмездное оказание услуг по оценке рыночной стоимости начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы земельного участка, его согласование и подписание сторонами составляет 7 дней.
69.В трехдневный срок с даты подписания договора на возмездное оказание услуг по оценке рыночной стоимости начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы земельного участка специалист управления по использованию муниципальных земель организует выезд независимого оценщика на оцениваемый объект.
70.Предоставление Муниципальной услуги приостанавливается на срок проведения независимым оценщиком оценочных работ по определению рыночной стоимости начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы.
71.После получения отчета независимого оценщика специалист управления по использованию муниципальных земель готовит проект постановления о проведении аукциона по продаже земельного участка в собственность или продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, где определяется начальная цена предмета аукциона, шаг аукциона и сумма задатка. Проект постановления согласовывается у заинтересованных структурных подразделений и представляется на подпись главе Администрации.
Срок подготовки проекта постановления о проведении аукциона и его подписание составляет 7 дней с даты получения Отчета независимого оценщика.
72.Предоставление Муниципальной услуги приостанавливается на срок до момента представления управлением архитектуры и градостроительства технических условий подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение.
73.Специалист управления по использованию муниципальных земель в недельный срок с даты получения технических условий подключения объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения подготавливает извещение о проведении аукциона и проект договора аренды или купли продажи земельного участка, который входит в состав извещения о проведении аукциона, согласовывает его в комитете по правовой работе и размещению муниципального заказа и подписывает у главы Администрации.
73.1.Извещение о проведении аукциона размещается специалистом управления по использованию муниципальных земель на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона. Информация о проведении аукциона должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы и должна содержать следующие сведения:
1) об организаторе аукциона;
2) о наименовании органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения;
3) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;
4) о предмете аукциона, в том числе о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, о технических условиях подключения объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение;
5) о начальной цене предмета аукциона (начальной цене земельного участка или начальном размере арендной платы);
6) о "шаге аукциона";
7) о форме заявки на участие в аукционе, о порядке приема, об адресе места приема, о дате и о времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;
8) о размере задатка, о порядке его внесения участниками аукциона и возврата им, о реквизитах счета для перечисления задатка;
9) о существенных условиях договора, в том числе о сроке аренды.
74.Специалист управления по использованию муниципальных земель в период, указанный в извещении о проведении аукциона, ведет прием заявок на участие в аукционе. В случае подачи Заявителем полного комплекта документов, оговоренного в извещении и указанного в пунктах 30, 33 настоящего Административного регламента, специалист управления по использованию муниципальных земель регистрирует поданную Заявку, указывая дату и время регистрации, и вносит в журнал регистрации заявок.
75.Специалист управления по использованию муниципальных земель подготавливает договор о задатке на день оплаты Заявителем задатка, который согласовывает в комитете по правовой работе и размещению муниципального заказа и передает на подпись сторонам. Один экземпляр договора о задатке специалист управления по использованию муниципальных земель выдает нарочно или направляет заказным письмом Заявителю в день заключения договора.
76.Специалист управления по использованию муниципальных земель возвращает Заявку на участие в аукционе Заявителю, если она поступила по истечении срока ее приема, указанного в извещении, в день ее поступления.
77.Организатор аукциона не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона вправе отказаться от проведения аукциона, оформив свое решение постановлением Администрации. Специалист управления по использованию муниципальных земель подготавливает проект постановления Администрации об отмене постановления Администрации о проведении аукциона, согласовывает у заинтересованных структурных подразделений и передает на подпись главе Администрации.
78.Извещение об отказе в проведении аукциона подготавливается специалистом управления по использованию муниципальных земель, согласовывается в комитете по правовой работе и размещению муниципального заказа и подписывается главой Администрации.
Извещение об отказе в проведении аукциона специалистом управления по использованию муниципальных земель размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона в форме постановления Администрации.
79.Специалист управления по использованию муниципальных земель в течение трех дней со дня подписания постановления Администрации об отказе в проведении аукциона письменно уведомляет участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона, возвращает участникам аукциона внесенные задатки.
80.В течение одного дня со дня окончания срока приема заявок специалист управления по использованию муниципальных земель запрашивает в отделе бухгалтерского учета и отчетности выписку с лицевого счета Администрации, подтверждающую поступление задатка от Заявителей на счет Администрации.
81.Специалист управления по использованию муниципальных земель ведет протокол приема заявок на участие в аукционе (далее - Протокол N 1). Специалист управления по использованию муниципальных земель в течение одного дня со дня окончания приема заявок, оговоренного в извещении о проведении аукциона, согласовывает Протокол N 1 с комитетом по правовой работе и размещению муниципального заказа и подписывает у главы Администрации.
82.Специалист Управления по использованию муниципальных земель в соответствии с Протоколом N 1 подготавливает уведомление допущенным Заявителям к участию в аукционе "О признании заявителей участниками аукциона" или заявителям, не допущенным к участию в аукционе, подготавливает уведомление "О недопущении к участию в аукционе".
Специалист управления по использованию муниципальных земель направляет уведомления заказным письмом или вручает нарочно.
Срок подготовки уведомления и его передаче Заявителю - не позднее следующего дня после даты оформления Протокола N 1.
83.Специалист Управления по использованию муниципальных земель в день подписания Протокола N 1 направляет письмо, подписанное начальником управления по использованию муниципальных земель, в отдел бухгалтерского учета и отчетности о возврате задатка Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, с приложением документов, подтверждающих оплату им задатка. В течение трех дней со дня оформления Протокола N 1 отдел бухгалтерского учета и отчетности перечисляет задаток на лицевой счет Заявителю.
84.Заявитель имеет право отозвать принятую управлением по использованию муниципальных земель заявку до дня окончания срока приема заявок. Заявитель уведомляет Администрацию об этом в письменной форме. Специалист управления по использованию муниципальных земель направляет письмо, подписанное начальником Управления по использованию муниципальных земель, в отдел бухгалтерского учета и отчетности о возврате задатка с приложением документов, подтверждающих оплату задатка. В течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки отдел бухгалтерского учета и отчетности перечисляет задаток на лицевой счет Заявителя, отозвавшего заявку до дня окончания срока приема заявок. Заявителю, отозвавшему заявку позднее дня окончания срока приема заявок, отдел бухгалтерского учета и отчетности перечисляет задаток на лицевой счет Заявителя в течение трех дней со дня подписания Протокола N 1.
85.Специалист управления по использованию муниципальных земель в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок, оговоренного в извещении о проведении аукциона, подготавливает договор на проведение аукциона, который подписывается сторонами.
86.Специалист управления по использованию муниципальных земель в назначенный в извещении о проведении аукциона день и час ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене приобретаемого в собственность земельного участка или о размере арендной платы.
Специалист управления по использованию муниципальных земель в день проведения аукциона оформляет в 2 экземплярах протокол по итогам аукциона (далее - Протокол N 2), согласовывает в комитете по правовой работе и размещению муниципального заказа, подписывает его с победителем аукциона и передает на подпись главе Администрации. Один экземпляр Протокола N 2 передается победителю аукциона в день его подписания.
87.Специалист управления по использованию муниципальных земель направляет письмо в отдел бухгалтерского учета и отчетности о возврате задатка проигравшим участникам аукциона с приложением договора о задатке и копией протокола об итогах аукциона (Протокол N 2).
Срок возврата задатка проигравшим участникам аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона (Протокол N 2).
88.Специалист управления по использованию муниципальных земель после проведения аукциона подготавливает проект договора купли-продажи или аренды земельного участка, выставленного на аукцион, в трех экземплярах, которые согласовывает с комитетом по правовой работе и размещению муниципального заказа и передает на подпись главе Администрации.
Срок выполнения административного действия:
- если аукцион признан не состоявшимся по причине единственного участника, то договор купли-продажи или договор аренды земельного участка по начальной цене (или начальным размером арендной платы) заключается в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) и не позднее чем через 20 дней после дня проведения аукциона;
- при условии состоявшихся торгов договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) и не позднее 20 дней или указанного в извещении о проведении аукциона срока после оформления протокола о результатах аукциона (Протокол N 2) в случае заключения договора аренды земельного участка.
89.После подписания сторонами договора аренды или договора купли-продажи земельного участка специалист управления по использованию муниципальных земель выдает экземпляр договора аренды или договора купли-продажи Заявителю при предъявлении документа, удостоверяющего личность, факт выдачи фиксируется в расписке (уведомлении) о получении договора Заявителем личной подписью Заявителя.
89.1.Договор по результатам аукциона или в случае, если он признан не состоявшимся по причине участия в аукционе менее 2 участников, заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) и не позднее 20 дней или указанного в извещении о проведении аукциона срока после оформления протокола о результатах аукциона (Протокол N 2) в случае заключения договора аренды земельного участка.
90.Специалист управления по использованию муниципальных земель подготавливает извещение о результатах аукциона, передает на подпись главе Администрации.
Информация о результатах аукциона размещается специалистом управления по использованию муниципальных земель на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) в течение трех дней со дня подписания Протокола N 2.
91.В случае если аукцион признан несостоявшимся (в аукционе участвовали менее двух участников или после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене) либо если не был заключен договор купли-продажи или договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона, специалист управления по использованию муниципальных земель вправе подготовить проект постановления о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.
92.Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является соответствие представленного Заявителем запроса требованиям пунктов 30, 32, 33 настоящего Административного регламента.
93.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является получение от Заявителя расписки о получении экземпляра договора аренды или договора купли-продажи с указанием даты выдачи.
94.Результатом административной процедуры является передача Заявителю экземпляра договора аренды или договора купли-продажи земельного участка.
Общий срок выполнения административной процедуры не должен превышать 2,5 месяца.
Предоставление земельного участка в аренду
без проведения аукциона
95.Основанием для начала административной процедуры является поступление из Комиссии в управление по использованию муниципальных земель протокола заседания Комиссии с приложенными к нему копиями запросов Заявителей и ситуационными планами по каждому участку.
96.В случае если Комиссией принято решение о предоставлении земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта на основании решений, изложенных в протоколе, специалист управления по использованию муниципальных земель готовит извещение о предстоящем выделении земельных участков для этих целей и передает его на подпись главе Администрации в течение 7 дней со дня поступления протокола заседания Комиссии в управление по использованию муниципальных земель.
Подписанное главой Администрации извещение о предстоящем выделении земельных участков в двухдневный срок в письменном и электронном виде передается специалистом управления по использованию муниципальных земель для публикации в редакцию газеты "Новомосковская правда" и в отдел по работе со СМИ для размещения на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://www.nmosk.ru).
97.По истечении месяца со дня опубликования извещения о приеме заявок на предоставление в аренду земельного участка специалист управления по использованию муниципальных земель направляет Заявителю письменное уведомление о том, что:
- либо заявка Заявителя единственная и ему можно обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ в отношении данного участка;
- либо поступили заявки от других лиц и право на заключение договора аренды данного участка будет продано на аукционе. В этом случае предоставление земельного участка будет проводиться в соответствии с положениями пунктов 66 - 94 настоящего Административного регламента.
Обязанности вышеназванного специалиста закрепляются в должностной инструкции.
Срок исполнения Муниципальной услуги прерывается до постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.
98.В 2-недельный срок со дня получения запроса, указанного в пунктах 30, 31 настоящего Административного регламента, не содержащего противоречий и неточностей, специалист управления по использованию муниципальных земель готовит проект постановления Администрации о предоставлении в аренду испрашиваемого земельного участка, согласовывает его с заинтересованными структурными подразделениями и передает на подпись главе Администрации.
После подписания постановления Администрации копия постановления в 7-дневный срок выдается Заявителю специалистом управления по использованию муниципальных земель. Факт выдачи Заявителю копии постановления Администрации фиксируется в подготовленной специалистом управления по использованию муниципальных земель расписке (уведомлении) о получении копии постановления Администрации Заявителем личной подписью Заявителя.
Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного постановления Администрации, факт выдачи фиксируется в расписке (уведомлении) о получении договора Заявителем личной подписью Заявителя.
99.В случае отсутствия документов, указанных в пунктах 30, 31 настоящего Административного регламента, обнаружения несоответствия и противоречий в представленных документах, обращения за предоставлением Муниципальной услуги ненадлежащего лица специалист управления по использованию муниципальных земель в двухнедельный срок со дня получения заявления из отдела по работе с обращениями граждан готовит уведомление об отказе в предоставлении земельного участка с обоснованием причин отказа и направляет его Заявителю путем вручения им под расписку соответствующего уведомления или направления такого уведомления по почте.
100.Максимальный срок выполнения административной процедуры не должен превышать 2,5 месяца.
101.Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги.
102.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является получение от Заявителя расписки о получении экземпляра договора аренды с указанием даты выдачи или уведомления об отказе в предоставлении Муниципальной услуги с обоснованием причин отказа, подготовленного специалистом управления по использованию муниципальных земель, с указанием даты выдачи, или направление такого уведомления по почте.
103.Результатом административной процедуры является передача Заявителю экземпляра договора аренды земельного участка или направление Заявителю уведомления о продаже с аукциона права на заключение договора аренды земельного участка ввиду наличия двух заявок либо направление Заявителю уведомления об отказе в предоставлении земельного участка с обоснованием причин отказа.