Приложение к Решению от 26.10.2011 г № 62-4 Перечень
Перечень изменений в положение о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город новомосковск
1.Часть 2 статьи 15 изложить в следующей редакции:
"2. Обращения о заключении договора безвозмездного пользования представляются в администрацию в письменной форме или форме электронного документа в виде заявления установленной формы (приложения 24, 25).
К заявлению должны быть приложены следующие документы:
а) копия документа, подтверждающего полномочия физического лица на осуществление действий от имени юридического лица: копия решения (протокола) о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать без доверенности - руководитель, или копия доверенности на физическое лицо;
б) копия устава, заверенная в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке;
в) копия выписки регистрирующего органа из единого государственного реестра юридических лиц, заверенная в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке;
г) копия лицензии, если деятельность, которую осуществляет заявитель, подлежит в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации лицензированию, или копия документа, подтверждающего членство индивидуального предпринимателя или юридического лица в саморегулируемой организации.
Дополнительно (в случае направления документов на рассмотрение в антимонопольный орган) представляются документы, определенные действующим законодательством Российской Федерации в сфере защиты конкуренции.
Документы, представленные заявителем и прилагаемые к заявлению, возврату не подлежат.".
2.Пункт 7 части 2 статьи 18 дополнить словами "и муниципальных унитарных предприятий".
3.Абзац второй части 2 статьи 18.1 признать утратившим силу.
4.Статью 18.1 дополнить частями 3 и 4 следующего содержания:
"3. Открытые акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы в сфере приватизации государственного и муниципального имущества.
4. В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.".
5.Часть 1 статьи 18.2 дополнить двумя абзацами следующего содержания:
"На основании обращения заявителя вопрос о приватизации муниципального имущества администрация выносит на рассмотрение Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск. Вопрос о приватизации неиспользуемого муниципального имущества администрация выносит на рассмотрение Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск без заявления о приватизации.
Решение о приватизации муниципального имущества принимает Собрание депутатов муниципального образования город Новомосковск. Данное решение является актом планирования приватизации имущества, публикуется в официальном печатном издании, определенном администрацией, и размещается на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
".
6.Абзац первый части 2 статьи 18.2 изложить в следующей редакции:
"2. На основании решения Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск администрация принимает постановление об условиях приватизации муниципального имущества. Постановление об условиях приватизации содержит следующие сведения:".
7.Подпункт з) части 2 статьи 18.2 дополнить словами:
"размер уставного капитала открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования муниципального унитарного предприятия; количество, категории и номинальная стоимость акций открытого акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального образования;".
8.Часть 3 статьи 18.2 дополнить пунктом 11 следующего содержания:
"11) преобразование муниципального унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью.".
9.Часть 4 статьи 18.2 изложить в следующей редакции:
"4. Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется путем их преобразования в хозяйственные общества.
Приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия в случае, если определенный в соответствии с частью 3 статьи 18.12 настоящего Положения размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого в процессе приватизации, равен минимальному размеру уставного капитала открытого акционерного общества, установленному законодательством Российской Федерации, или превышает его, осуществляется путем преобразования муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество.
В случае если один из таких показателей деятельности этого муниципального унитарного предприятия, как средняя численность работников или выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость, определенные за предшествующие приватизации три календарных года, либо сумма остаточной стоимости его основных средств и нематериальных активов на последнюю отчетную дату не превышает предельное значение, установленное в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в сфере малого и среднего предпринимательства для субъектов малого и среднего предпринимательства, приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия может быть осуществлена также путем его преобразования в общество с ограниченной ответственностью.
В случае если определенный в соответствии с частью 3 статьи 18.12 настоящего Положения размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого в процессе приватизации, ниже минимального размера уставного капитала открытого акционерного общества, установленного действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим деятельность акционерных обществ, приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия осуществляется путем преобразования муниципального унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью.".
10.Часть 1 статьи 18.3 изложить в следующей редакции:
"1. Под информационным обеспечением приватизации муниципального имущества понимаются мероприятия, направленные на создание возможности свободного доступа неограниченного круга лиц к информации о приватизации и включающие в себя опубликование в средствах массовой информации, размещение в информационных системах общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационных сетях, решения Собрания депутатов о приватизации, информационных сообщений о продаже имущества и об итогах его продажи.
Информация о приватизации муниципального имущества, указанная в настоящей части, подлежит опубликованию в официальных печатных изданиях, определенных администрацией, и размещению на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - соответственно официальное печатное издание и официальный сайт в сети "Интернет").".
11.Часть 2 статьи 18.3 изложить в следующей редакции:
"2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании, определенном администрацией, а также размещению на официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено действующим законодательством в сфере приватизации.".
12.Часть 4 статьи 18.3 изложить в следующей редакции:
"4. При продаже находящихся в муниципальной собственности акций открытого акционерного общества или доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью также указываются следующие сведения:
1) полное наименование, адрес (место нахождения) открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью;
2) размер уставного капитала хозяйственного общества, общее количество, номинальная стоимость и категории выпущенных акций открытого акционерного общества или размер и номинальная стоимость доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принадлежащей муниципальному образованию;
3) перечень видов основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется открытым акционерным обществом или обществом с ограниченной ответственностью;
4) условия конкурса при продаже акций открытого акционерного общества или долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью на конкурсе;
5) сведения о доле на рынке определенного товара хозяйствующего субъекта, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов.
Со дня принятия решения Собрания депутатов о приватизации муниципального имущества открытых акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью и муниципальных унитарных предприятий они обязаны раскрывать информацию в порядке и в форме, которые утверждаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.".
13.В пунктах 2), 3), 4), 5) части 5 статьи 18.3 слова "открытого акционерного" заменить на "хозяйственного".
14.Статью 18.4 изложить в следующей редакции:
"Статья 18.4. Документы, представляемые покупателями муниципального имущества
1. В зависимости от объявленного способа приватизации претенденты представляют заявку по одной из форм, прилагаемой к настоящему Положению (приложения 12, 13, 18, 20, 21).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- копии учредительных документов, заверенные в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Не допускается устанавливать иные требования к документам, представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований, предусмотренных настоящей статьей, а также требовать представление иных документов.
В случае проведения продажи муниципального имущества в электронной форме заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.
3. Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента.".
15.В части 6 статей 18.5, 18.7 после слов "на лицевой счет продавца," дополнить словами "указанный в информационном сообщении,".
16.Наименование статьи 18.7 изложить в следующей редакции:
"18.7. Продажа акций открытого акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью на конкурсе".
17.Часть 2 статьи 18.7 изложить в следующей редакции:
"2. На конкурсе могут продаваться акции либо доля в уставном капитале открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ, если в отношении такого имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия."
18.Часть 20 статьи 18.7 изложить в следующей редакции:
"20. Победитель конкурса до перехода к нему права собственности на акции открытого акционерного общества, долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, приобретенные им на конкурсе, осуществляет голосование в органах управления этих обществ по указанным акциям, доле в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью по своему усмотрению, за исключением голосования по следующим вопросам:
- внесение изменений и дополнений в учредительные документы хозяйственного общества;
- отчуждение имущества, его передача в залог или в аренду, совершение иных способных привести к отчуждению имущества хозяйственного общества действий, если стоимость такого имущества превышает пять процентов уставного капитала хозяйственного общества или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный действующим законодательством Российской Федерации минимальный размер оплаты труда;
- залог и отчуждение недвижимого имущества хозяйственного общества;
- получение кредита в размере более чем пять процентов стоимости чистых активов хозяйственного общества;
- учреждение хозяйственных обществ, товариществ;
- эмиссия ценных бумаг, не конвертируемых в акции открытого акционерного общества;
- утверждение годового отчета, бухгалтерского баланса, счетов прибыли и убытков хозяйственного общества, а также распределение его прибыли и убытков.
Голосование по данным вопросам победитель конкурса осуществляет в порядке, установленном постановлением администрации.
Победитель конкурса не вправе осуществлять голосование по вопросу реорганизации или ликвидации хозяйственного общества.
Открытое акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью, акции, доля в уставном капитале которых были проданы на конкурсе, до выполнения победителем конкурса его условий не вправе принимать решение об изменении уставного капитала. Такое открытое акционерное общество до указанного момента не вправе принимать решение о проведении эмиссии ценных бумаг, конвертируемых в акции этого общества.".
19.Часть 21 статьи 18.7 считать утратившей силу.
20.Абзац четвертый части 22 статьи 18.7 изложить в следующей редакции:
"- ограничение изменения назначения отдельных объектов, используемых для осуществления научной и (или) научно-технической деятельности, социально-культурного, коммунально-бытового или транспортного обслуживания населения, и (или) прекращение использования указанных объектов;".
21.Абзацы второй и третий части 4 статьи 18.8 изложить в следующей редакции:
"Для участия в продаже посредством публичного предложения претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.".
22.Часть 8 статьи 18.8 дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4) поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении, не подтверждено."
23.Статью 18.12 изложить в следующей редакции:
"Статья 18.12. Приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия
1. Со дня принятия решения о приватизации имущества и до дня государственной регистрации созданного хозяйственного общества муниципальное унитарное предприятие без согласия собственника его имущества не вправе:
- сокращать численность работников указанного муниципального унитарного предприятия;
- совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного муниципального унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного муниципального унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;
- получать кредиты;
- осуществлять выпуск ценных бумаг;
- выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.
2. Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия определяется в передаточном акте.
Передаточный акт составляется на основе данных акта инвентаризации муниципального унитарного предприятия, аудиторского заключения, а также документов о земельных участках, предоставленных в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Тульской области, муниципальными правовыми актами, регулирующими вопросы в сфере земельных правоотношений, муниципальному унитарному предприятию, и о правах на них.
В передаточном акте указываются все виды подлежащего приватизации имущества муниципального унитарного предприятия, включая здания, строения, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, в том числе обязательства муниципального унитарного предприятия по выплате повременных платежей гражданам, перед которыми муниципальное унитарное предприятие несет ответственность за причинение вреда жизни и здоровью, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права.
В передаточный акт включаются сведения о земельных участках, подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия.
Передаточный акт должен содержать также расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов муниципального унитарного предприятия, сведения о размере уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого посредством преобразования муниципального унитарного предприятия. Размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого посредством преобразования муниципального унитарного предприятия, равен балансовой стоимости подлежащих приватизации активов муниципального унитарного предприятия, исчисленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи. В случае создания открытого акционерного общества посредством преобразования муниципального унитарного предприятия в передаточном акте наряду с этим указываются количество и номинальная стоимость акций, в случае создания общества с ограниченной ответственностью - размер и номинальная стоимость доли единственного учредителя общества с ограниченной ответственностью - Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования.
3. Расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов муниципального унитарного предприятия производится на основе данных промежуточного бухгалтерского баланса, подготавливаемого с учетом результатов проведения инвентаризации имущества указанного предприятия, на дату составления акта инвентаризации.
Балансовая стоимость подлежащих приватизации активов муниципального унитарного предприятия определяется как сумма стоимости чистых активов муниципального унитарного предприятия, исчисленных по данным промежуточного бухгалтерского баланса, и стоимости земельных участков, определенной в соответствии с частью 4 настоящей статьи, за вычетом балансовой стоимости объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия.
4. Стоимость земельных участков принимается равной их кадастровой стоимости в случае создания хозяйственного общества путем преобразования муниципального унитарного предприятия. Во всех остальных случаях стоимость земельных участков принимается равной рыночной стоимости земельных участков, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
5. При приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия имущество, не включенное в состав подлежащих приватизации активов указанного предприятия, изымается собственником.
6. Заявленные кредиторами требования рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, при определении состава подлежащего продаже имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, при этом не требуется согласие кредиторов на перевод их требований на покупателя.
7. Хозяйственное общество, созданное путем преобразования муниципального унитарного предприятия, с момента его государственной регистрации в едином государственном реестре юридических лиц становится правопреемником этого муниципального унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, установленном частью 2 настоящей статьи, со всеми изменениями состава и стоимости имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого муниципального унитарного предприятия.".
24.В абзаце втором части 2 статьи 18.17 после слов "их категория и стоимость" дополнить словами "или размер доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью;".
25.В части 2 статьи 20 абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"- кадастровый паспорт на изолированное жилое помещение;".
26.В части 2 статьи 20 абзац одиннадцатый признать утратившим силу.
27.Абзац пятый части 3 статьи 20 изложить в следующей редакции:
"В случае если представленные документы подтверждают право на приобретение жилого помещения заявителем, комитет по управлению имуществом осуществляет необходимые организационные мероприятия, связанные с подготовкой и подписанием договора на проведение оценки рыночной стоимости жилого помещения, и под расписку или в письменном виде сообщает заявителю стоимость жилого помещения.".
28.Часть 1 статьи 25 дополнить абзацем следующего содержания:
"Уполномоченным органом на принятие решений о преобразовании муниципального унитарного предприятия в муниципальное учреждение является администрация. Указанное решение принимается в форме постановления администрации и должно содержать основные цели деятельности создаваемой организации, наименование органа, осуществляющего полномочия учредителя такой организации, а также необходимые мероприятия по преобразованию муниципального унитарного предприятия."
29.Приложения 8, 9, 12, 13, 18, 20, 23 изложить в новой редакции.
Глава муниципального образования
город Новомосковск
Е.А.КОЗИНА