Приложение к Решению от 31.03.2010 г № 40-6 Перечень
Перечень изменений
1.Пункт 1 статьи 13 дополнить предложением следующего содержания: "Также величина арендной платы может быть определена в результате проведения торгов.".
2.Статью 13.1 изложить в следующей редакции:
"Статья 13.1. Способы сдачи в аренду объектов муниципального имущества
При сдаче в аренду объектов муниципального имущества используются следующие способы:
- продажа ставки арендной платы с правом аренды на аукционе или конкурсе;
- продажа права аренды на аукционе или конкурсе.
Продажа права аренды и снятие права аренды с продажи производятся на основании постановления администрации.
Аукцион или конкурс по продаже ставки арендной платы с правом аренды представляет собой состязание претендентов, где право на аренду получает претендент, предложивший наиболее высокую ставку арендной платы.
Аукцион или конкурс проводятся в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Комитет по имуществу администрации муниципального образования город Новомосковск от имени администрации муниципального образования город Новомосковск осуществляет функции по организации аукциона или конкурса.
Состав комиссии по проведению аукциона или конкурса, положение о комиссии определяются постановлением администрации. Определение начальной (минимальной) цены договора, предмета и существенных условий договора, утверждение проекта договора, конкурсной документации, документации об аукционе, определение условий конкурсов или аукционов и их изменение, а также подписание договора осуществляются организатором конкурса или аукциона.
Аукцион или конкурс, проведенный с нарушением правил, установленных законом, может быть признан судом недействительным по иску заинтересованного лица.".
3.Статью 14 изложить в следующей редакции:
"Статья 14. Предоставление муниципальных нежилых помещений в субаренду
1. Муниципальные нежилые помещения могут быть предоставлены в субаренду в соответствии с действующим законодательством.
2. Под сдачей помещения в субаренду понимается передача арендатором части арендуемого им муниципального нежилого помещения в пользование юридическому (независимо от формы собственности) или физическому лицу, зарегистрированному в качестве индивидуального предпринимателя (далее по тексту - субарендатор) в соответствии с действующим законодательством.
3. В субаренду может быть сдано не более 50 процентов общей площади арендуемого нежилого помещения.
4. Документом, удостоверяющим право субаренды нежилого помещения, является договор субаренды, заключенный между арендатором нежилого помещения и юридическим (физическим) лицом - субарендатором. Договор субаренды подлежит согласованию и регистрации в администрации.
5. Договор субаренды заключается на срок, не превышающий срок договора аренды, но не более чем на 1 год.
6. Договоры субаренды, не согласованные или не зарегистрированные в администрации, признаются в установленном законом порядке недействительными.
7. Арендатор направляет в администрацию письменную заявку с просьбой дать согласие на заключение договора субаренды, в которой указывает свои реквизиты, дату и номер договора аренды, адрес, площадь нежилого помещения, подлежащего сдаче в субаренду, а также предполагаемый срок действия договора субаренды. Кроме того, в заявке указывается согласие арендатора нежилого помещения на предоставление части помещения в субаренду.
8. Поступившая заявка рассматривается администрацией в 30-дневный срок.".
4.Дополнить Положение приложением 19 "Типовой договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом" согласно приложению 1 к настоящему приложению.
Глава муниципального образования
город Новомосковск
А.Е.КОЗИНА