Постановление от 19.05.2005 г № 889

О мерах по улучшению системы учета водопотребления, совершенствованию расчетов за воду в квартирах, нежилых помещениях жилых зданий и на объектах социально-культурной сферы

ГЛАВА ГОРОДА ТУЛЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 мая 2005 г. N 889
О МЕРАХ ПО УЛУЧШЕНИЮ СИСТЕМЫ УЧЕТА
ВОДОПОТРЕБЛЕНИЯ, СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ
РАСЧЕТОВ ЗА ВОДУ В КВАРТИРАХ,
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И
НА ОБЪЕКТАХ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОЙ СФЕРЫ
В соответствии с Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.02.99 N 167 (с изменениями от 08.08.2003), Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, и в целях совершенствования системы расчетов за холодное и горячее водоснабжение (подогрев воды) в городе Туле, сокращения сверхнормативного водопотребления в жилищном фонде города, а также для стимулирования экономии воды организациями, управляющими жилищным фондом, и потребителями постановляю:
1.Управлению городского хозяйства Управы г. Тулы, МУ "ГСЕЗ" по ЖКХ, Главному управлению образования, комитету по здравоохранению и медицинскому страхованию, комитету по культуре и историческому наследию Управы города Тулы:
1.1.До 1 июля 2005 года провести ревизию установленных на объектах жилищного фонда города Тулы и социально-культурной сферы приборов учета холодной и горячей воды и в срок до 10 июля 2005 года разработать и представить на утверждение Главе города Тулы Городскую целевую программу по установке общедомовых приборов учета холодной и горячей воды на 2005 - 2007 годы, предусматривающую привлечение различных источников финансирования и проведение мероприятий по экономии воды в городе Туле.
1.2.До 1 июля 2005 года определить типы, виды, а также схемы установки приборов учета холодной и горячей воды на объектах жилищного фонда города в соответствии с действующими нормами и правилами.
2.Финансово-казначейскому управлению Управы города Тулы (Шмакина В.А.) при формировании бюджетов 2006 - 2007 годов предусматривать финансирование расходов МУ "ГСЕЗ", Главного управления образования, комитета по здравоохранению и медицинскому страхованию, комитета по культуре и историческому наследию Управы г. Тулы по приобретению и установке объектовых приборов учета потребления холодной и горячей воды согласно приложению 1.
3.Предложить ЗАО "Тулатеплосеть", ООО "КОНТИ-Тулаэнерготепло" совместно с МУП "Тулагорводоканал", МУП "Тулатеплоэнерго", администрациями районов города Тулы и организациями социально-культурной сферы обеспечить выполнение мероприятий по установке приборов учета холодной и горячей воды в жилых домах и на объектах социально-культурной сферы (приложение 1).
В первую очередь производить установку общедомовых приборов учета холодной и горячей воды в зданиях, снабжающихся водой от одного ЦТП и имеющих наибольшее сверхнормативное водопотребление.
4.Установить, что:
4.1.Затраты по ремонту и обслуживанию общедомовых приборов учета холодной и горячей воды возмещаются за счет средств нанимателей, собственников жилых помещений (потребителей) путем включения их в тарифы на содержание жилого фонда.
4.2.Затраты по ремонту и обслуживанию общедомовых приборов учета холодной и горячей воды возмещаются за счет арендаторов и собственников (владельцев) нежилых помещений (потребителей услуг) по договору с жилищной организацией.
4.3.Затраты по приобретению и установке общедомовых приборов учета холодной и горячей воды в домах муниципального жилищного фонда возмещаются за счет средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете, и привлеченных средств.
4.4.Приобретение и установка приборов учета холодной и горячей воды в квартирах и нежилых помещениях производятся за счет средств потребителей услуг.
5.Организациям, управляющим жилищным фондом (жилищным организациям), ежемесячно с момента установки приборов учета обеспечить оплату за услуги по ремонту и обслуживанию приборов учета холодной и горячей воды предприятиям, их эксплуатирующим, путем расщепления тарифа на содержание жилого фонда.
6.Утвердить Порядок оплаты холодной и горячей воды, водоотведения по показаниям приборов учета воды, установленных в жилых и нежилых помещениях жилых зданий (приложение 2).
7.Принять к сведению, что жилищные организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы вправе в установленном порядке передать общедомовые приборы учета холодной и горячей воды в эксплуатацию и на баланс или по договору на техническое обслуживание ресурсоснабжающим организациям (МУП "Тулагорводоканал", МУП "Тулатеплоэнерго"), а ресурсоснабжающие организации обязаны их принять.
8.Предложить ЗАО "Тулатеплосеть" и ООО "КОНТИ-Тулаэнерготепло" принимать в эксплуатацию, на техническое обслуживание общедомовые приборы учета холодной и горячей воды в случае обращения к ним в установленном порядке жилищных организаций, товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
9.Утвердить примерную форму договора на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию между МУП "Тулагорводоканал", организацией, управляющей жилищным фондом (абонент), и теплоснабжающей организацией (приложение 3).
10.Ресурсоснабжающим организациям (МУП "Тулагорводоканал", МУП "Тулатеплоэнерго", ЗАО "Тулатеплосеть", ООО "КОНТИ-Тулаэнерготепло" и другим) и организациям, управляющим жилищным фондом, по мере установки общедомовых приборов учета холодной и горячей воды при заключении договоров на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию использовать форму, указанную в приложении 3 к настоящему Постановлению, а также составлять новые акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Оформление договоров и актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности производить в срок, не превышающий двух месяцев с момента подписания сторонами акта установки общедомовых приборов учета холодной и горячей воды.
11.Организациям, управляющим жилищным фондом, производить расчеты с МУП "Тулагорводоканал" за холодную воду и услуги канализации на основании показаний общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, а в случае их отсутствия - в соответствии с утвержденными нормами водопотребления, водоотведения и ставками оплаты коммунальных услуг.
Иные абоненты, присоединенные к сетям горячего и холодного водоснабжения после центрального теплового пункта (ЦТП), производят расчеты с МУП "Тулагорводоканал" за холодную воду и услуги канализации в соответствии с утвержденными тарифами:
- при наличии приборов учета, установленных на вводах холодного и горячего водоснабжения абонента, - по показаниям данных приборов учета воды;
- при отсутствии приборов учета - по расчету, предусмотренному договором на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию.
12.Определить для теплоснабжающих организаций, что потери воды на заводомерных сетях горячего водоснабжения после приборов учета воды, установленных в ЦТП перед бойлерами, и котельных и до потребителя подлежат оплате теплоснабжающими организациями МУП "Тулагорводоканал".
Указанный норматив потерь воды не применяется в расчетах между МУП "Тулагорводоканал" и теплоснабжающими организациями, если все здания, получающие воду от ЦТП, оснащены общедомовыми приборами учета горячей воды. В этом случае в себестоимость услуг горячего водоснабжения (подогрева воды) включается величина потерь горячей воды, определяемая по нормативу.
Данные потери горячей воды сверх установленного норматива списываются за счет финансового результата деятельности теплоснабжающих организаций.
13.Установить, что:
13.1.После оснащения общедомовыми приборами учета всех зданий, подключенных к одному ЦТП, стоимость объема воды (потери в сетях горячего водоснабжения), определенного как разница между показаниями прибора учета, установленного перед водонагревателем в ЦТП, и показаниями общедомовых приборов учета горячей воды, установленных во всех зданиях, запитанных от одного ЦТП, возмещается теплоснабжающими организациями МУП "Тулагорводоканал" исходя из тарифа в порядке и на условиях, предусмотренных в договоре.
При расчете принимается во внимание разница показаний общедомовых счетчиков по горячей воде, установленных на подающих и циркуляционных трубопроводах горячего водоснабжения.
13.2.При наличии общедомовых приборов учета на холодную и горячую воду, установленных в части зданий, снабжающихся водой от одного ЦТП, из общего объема потребления воды, определенного по приборам учета на горячую и холодную воду, установленным в ЦТП, вычитаются суммарный объем водопотребления, определенный по показаниям общедомовых счетчиков холодной и горячей воды, и расчеты потери воды на заводомерной сети горячего и холодного водоснабжения. Остаток объема воды делится между зданиями, не имеющими общедомовых приборов учета воды, пропорционально расчетным объемам потребления горячей и холодной воды и подлежит оплате абонентами в соответствии с условиями заключенных договоров.
14.Управлению городского хозяйства Управы города Тулы совместно с МУ "ГСЕЗ" по ЖКХ в срок до 1 июля 2005 года разработать и в установленном порядке представить мне на утверждение расчетные потери воды на заводомерных сетях горячего водоснабжения.
15.Управлению городского хозяйства Управы города (Шадский А.В.) подготовить Методику распределения между потребителями объемов и стоимости воды и услуг водоотведения на основе показаний общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, утвердить на заседании Тульской городской Думы (приложение N 4).
16.Управлению городского хозяйства Управы города Тулы, МУ "ГСЕЗ" по ЖКХ:
16.1.В срок до 1 июля 2005 года представить мне на утверждение Порядок начисления ежемесячных платежей потребителям за холодную и горячую воду (подогрев воды), услуги канализации и отражения их в единой счет-квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг (ЕСД) исходя из показаний общедомовых приборов учета холодной и горячей воды с учетом ранее установленных индивидуальных счетчиков.
16.2.Подготовить до 1 июля 2005 года предложения по увеличению численности персонала и фонда заработной платы жилищных организаций, связанному с ростом объема работ при переходе на расчеты с потребителями за услуги водоснабжения и канализации по общедомовым и квартирным приборам учета холодной и горячей воды, за счет и в пределах средств, поступающих в установленном порядке на покрытие расходов по эксплуатации жилищного фонда.
17.Управлению городского хозяйства Управы города Тулы:
17.1.Осуществлять, начиная с 1 июля 2005 года, контроль за качеством и сроками выполнения работ по установке общедомовых приборов учета холодной и горячей воды в городе Туле, а также за выполнением мероприятий по водосбережению.
По результатам проверок ежеквартально мне представлять информацию и предложения.
17.2.После проведения водосберегающих мероприятий в жилых микрорайонах города требовать от ресурсоснабжающих организаций и организаций, управляющих жилищным фондом, выполнения эксплуатационных нормативов содержания систем холодного и горячего водоснабжения (давления и температуры воды после ЦТП на вводе в дом и на водоразборе).
18.Газете "Тула" (Щербакова Э.Ю.) данное Постановление опубликовать без приложений.
19.Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на исполнительного директора Управы - первого заместителя Главы города Арсентьева В.В.
20.Постановление вступает в силу с момента опубликования.
Глава города Тулы
С.И.КАЗАКОВ