Решение от 25.08.2009 г № 9-56
О внесении изменений в решение Собрания представителей муниципального образования Узловский район от 26.04.2007 N 30-240 «Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества муниципального образования Узловский район»
Руководствуясь ст. 209, 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральными законами от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом муниципального образования Узловский район, учитывая решение Собрания представителей муниципального образования Узловский район от 02.07.2009 N 6-47 "О внесении изменений в решение Собрания представителей муниципального образования Узловский район от 26.04.2007 N 30-240 "Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества муниципального образования Узловский район", в целях урегулирования отношений, возникающих в связи с отчуждением из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, Собрание представителей муниципального образования Узловский район решило:
1.Внести в решение Собрания представителей муниципального образования Узловский район от 26.04.2007 N 30-240 "Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества муниципального образования Узловский район" следующие изменения:
1.1.в пункте 6.1 приложения 1 к решению:
а) в абзаце втором слова "может быть предоставлено" заменить словами "может быть реализовано";
б) в подпункте 1) слово "трех" заменить словом "двух";
в) подпункт 2) изложить в новой редакции:
"2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с пунктом 6.4 настоящего Порядка, а в случае, предусмотренном пунктом 6.2 настоящего Порядка, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;";
1.2.в пункте 6.3 приложения 1 к решению:
а) подпункт 1) изложить в новой редакции:
"1) направляет в Координационный совет по развитию малого и среднего предпринимательства при администрации муниципального образования Узловский район заявление арендатора с приложением соответствующих документов, указанных в пункте 6.2 настоящего Порядка, о намерении приватизировать арендуемое имущество и получить от него уведомление об отнесении заявителя к субъектам малого или среднего предпринимательства. Решение о включении арендуемого имущества в Прогнозный план (программу) приватизации может быть принято органом местного самоуправления не ранее чем через тридцать дней после направления уведомления Координационному совету по развитию малого и среднего предпринимательства при администрации муниципального образования Узловский район;";
б) подпункт 5) изложить в новой редакции:
"5) в десятидневный срок с даты принятия постановления об условиях приватизации арендуемого имущества направляет (передает) заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества (приложение 2), а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.";
1.3.в пункте 6.4 приложения 1 к решению слова "проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге" заменить словами "проекта договора купли-продажи арендуемого имущества";
1.4.пункт 6.5 приложения 1 к решению изложить в новой редакции:
"6.5. При заключении договора купли-продажи арендуемого имущества необходимо наличие заявления субъекта малого и среднего предпринимательства в соответствии с пунктом 6.2 настоящего Порядка и документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также документов о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось субъекту малого или среднего предпринимательства).";
1.5.в пункте 6.7 приложения 1 к решению слова "и договора о залоге арендуемого имущества" исключить;
1.6.пункт 6.11 приложения 1 к решению изложить в новой редакции:
"6.11. В случае если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны.";
1.7.в пункте 6.14 приложения 1 к решению:
а) в подпункте 1) слова "и (или) договора о залоге арендуемого имущества, приобретаемого в рассрочку" исключить;
б) в подпункте 2) слова "и договора о его залоге" исключить;
1.8.подпункт 2.2 пункта 2 решения исключить;
1.9.подпункт 2.3 пункта 2 решения считать подпунктом 2.2;
1.10.приложение 3 к решению исключить;
1.11.приложения 4, 5 к решению считать соответственно приложениями 3, 4;
1.12.раздел 6 приложения 2 к решению дополнить:
а) пунктом 6.3 следующего содержания:
"6.3. Продавец гарантирует:
6.3.1. площадь приобретаемого арендуемого помещения не превышает 1000 кв. м;
6.3.2. приобретаемое арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.";
б) пунктом 6.4 следующего содержания:
"6.4. Покупатель гарантирует:
6.4.1. приобретаемое арендуемое имущество находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет на 05.08.2008 в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
6.4.2. отсутствует задолженность по арендной плате за приобретаемое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а в случае, предусмотренном частью 2 статьи 9 указанного Федерального закона, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.".
2.Решение подлежит опубликованию в газете "Знамя" и размещению в сети Интернет на официальном сайте администрации муниципального образования Узловский район.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня подписания.
Глава МО Узловский район -
председатель Собрания представителей
МО Узловский район
В.Е.ПРУДСКИХ