Приложение к Постановлению от 17.12.2008 г № 112-Н Состав
Порядок проведения согласительных процедур по разрешению споров о местоположении выделяемых в счет земельных долей земельных участков 1. общие положения
1.1.Настоящий порядок проведения согласительных процедур по разрешению споров о местоположении выделяемых в счет земельных долей земельных участков (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Тульской области "Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения".
1.2.В случае поступления возражений от участников долевой собственности о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка споры решаются комиссией с использованием согласительных процедур, установленных настоящим Порядком.
1.3.Заседания согласительной комиссии проводятся по мере поступления заявлений от участников долевой собственности и других заинтересованных лиц.
1.4.На заседании согласительной комиссии вправе присутствовать участник долевой собственности - инициатор согласительных процедур и председатель общего собрания участников долевой собственности, на котором не принято решение об утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенного для выделения в счет земельной доли.
2.Порядок рассмотрения споров
2.1.Участник долевой собственности или другое заинтересованное лицо - инициатор согласительных процедур подает заявление в согласительную комиссию.
В заявлении указывается состав возражений, поступивших от участников долевой собственности, и обоснование причин несогласия с ними.
К заявлению прилагаются:
- документы, подтверждающие личность заявителя;
- правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельную долю (постановление органов местного самоуправления или иной документ, свидетельство о праве собственности на земельную долю);
- сведения государственного земельного кадастра.
2.2.Секретарь согласительной комиссии извещает всех членов комиссии:
- о дате, времени и месте проведения очередного заседания согласительной комиссии;
- о составе возражений, указанных в заявлении, поступившем от участников долевой собственности;
- о местоположении выделяемого в счет земельных долей земельного участка, в отношении которого ведется спор о местоположении.
2.3.Согласительная комиссия в двухнедельный срок со дня поступления заявления на имя главы администрации муниципального образования запрашивает у соответствующих органов и лиц следующие документы:
- землеустроительную документацию;
- проект территориального землеустройства;
- проект внутрихозяйственного землеустройства;
- материалы инвентаризации земель;
- иную связанную с использованием земель документацию.
2.4.По результатам рассмотрения согласительная комиссия в месячный срок со дня поступления заявления принимает согласованное решение об урегулировании спора о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка.
2.5.Согласительная комиссия правомочна принимать решения при наличии на заседании не менее двух третей от числа ее членов. При согласовании каждый член комиссии имеет один голос. Не участвуют в голосовании представители общественных организаций, участник долевой собственности или другое заинтересованное лицо - инициатор согласительных процедур и председатель общего собрания участников долевой собственности, на котором не принято решение об утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенного для выделения в счет земельных долей.
2.6.Решение согласительной комиссии принимается на заседании большинством голосов ее членов, участвующих в заседании. При равенстве голосов решающим голосом является голос председателя комиссии.
2.7.Решение согласительной комиссии оформляется протоколом, который подписывается всеми ее членами, принимавшими участие в заседании, утверждается главой администрации муниципального образования.
2.8.Протокол комиссии оформляется в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
При этом один экземпляр хранится у председателя комиссии, второй выдается под расписку участнику долевой собственности или другому заинтересованному лицу, подавшему заявление в согласительную комиссию, либо высылается по почте (заказным письмом с уведомлением); третий направляется председателю общего собрания участников долевой собственности, на котором не принято решение об утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенного для выделения в счет земельных долей.
3.Заключительные положения
3.1.Решение согласительной комиссии носит рекомендательный характер.
3.2.В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка рассматриваются в суде.
Заместитель главы администрации
муниципального образования -
руководитель аппарата администрации
Н.Н.ЕРЕМИНА