Приложение к Решению от 27.01.2004 г № 48-1 Ставки
Ставки оплаты за содержание и текущий ремонт жилищного фонда для населения ≪*>
| N п/п | Виды благоустроенности жилищного фонда | Размер ставок оплаты в месяц (руб./кв. м общей площади) | |
| для жилых помещений, расположенных на первом этаже | для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах | ||
| 1 | Капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, включая лифты и мусоропроводы | 3,09 | 3,61 |
| 2 | Капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, но без лифта и (или) мусоропровода | 2,86 | 3,31 |
| 3 | Капитальные жилые, имеющие неполное благоустройство (без ванн, или канализации, или водопровода) | 2,33 | 2,72 |
| 4 | Жилые дома пониженной капитальности, имеющие неполное благоустройство (деревянные, рубленые, брусчатые, смешанные без ванн, или канализации, или воды) | 1,84 | 2,13 |
| 5 | Жилые дома пониженной капитальности, неблагоустроенные (деревянные, рубленые, смешанные без ванн, без канализации, без воды) | 1,37 | 1,56 |
--------------------------------
<*> кроме населения, проживающего в общежитиях, в ветхих, аварийных, служебных домах
Таблица 2
Ставки оплаты
за содержание и текущий ремонт жилищного фонда
для населения, проживающего в общежитиях,
в ветхих, аварийных, служебных домах
| N п/п | Виды благоустроенности жилищного фонда | Размер ставок оплаты в месяц (руб./кв. м общей площади) | |
| для жилых помещений, расположенных на первом этаже | для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, включая лифты и мусоропроводы | 2,71 | 3,23 |
| 2 | Капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, но без лифта и (или) мусоропровода | 2,48 | 2,93 |
| 3 | Капитальные жилые, имеющие неполное благоустройство (без ванн, или канализации, или водопровода) | 1,95 | 2,34 |
| 4 | Жилые дома пониженной капитальности, имеющие неполное благоустройство (деревянные, рубленые, брусчатые, смешанные без ванн, или канализации, или воды) | 1,46 | 1,75 |
| 5 | Жилые дома пониженной капитальности, неблагоустроенные (деревянные, рубленые, смешанные без ванн, без канализации, без воды) | 0,99 | 1,18 |
Примечания. 1. Для общежитий, кроме общежитий квартирного типа, ставки применяются на 1 кв. метр жилой площади.
2.Для коммунальных квартир применяются ставки:
- на 1 кв. м жилой площади и на 1 кв. м площади общего пользования в квартире соразмерно занимаемой (долевой) жилой площади.
3.Для квартир верхних этажей домов с мягкой кровлей, кроме домов, имеющих дополнительный технический этаж, применяются ставки первых этажей.
4.Плата за содержание и текущий ремонт жилищного фонда включает содержание и текущий ремонт мест общего пользования в жилищном фонде. В соответствии с пунктом 7.1.3 Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительной, архитектурной и жилищной политике от 23.02.99 N 9 к местам общего пользования в жилых зданиях при определении себестоимости содержания и ремонта жилья должны быть отнесены следующие элементы и конструкции зданий, а также придомовой территории:
- непосредственно места общего пользования: межэтажные лестничные клетки, лестницы, крыши, чердачные помещения, технические подвалы, коридоры, мусоросборочные камеры, несущие конструкции и наружные части фасадов здания, балконов, козырьков лоджий, эркеров;
- инженерное оборудование здания, предназначенное для обслуживания более одной квартиры, включающее: лифты, мусоропроводы, водоотводящие устройства, системы водоснабжения (включая горячее), теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции, а также оборудования общего пользования: сантехнические светильники, инженерные соединения, выключатели. К этому же виду оборудования относится внутриквартирное оборудование, работа или состояние которого оказывает влияние на работу или состояние всего инженерного оборудования дома, например, радиаторы отопления, стояки канализации и т.д.;
- придомовые территории.
Ремонт (кроме капитального) жилого помещения, включая оборудование индивидуального (семейного) пользования, оплачивается потребителем и не входит в оплату жилья и коммунальных услуг (ст. 681 Гражданского кодекса Российской Федерации).
5.Для квартир, расположенных в полуподвальных помещениях жилых зданий, применяется коэффициент 0,7 от величины ставок для жилых помещений, расположенных на первом этаже.
Секретарь Муниципального Совета
Н.А.САМОЙЛОВА