Приложение к Решению от 17.07.2006 г № 69 Программа
Программа «Обеспечение жильем молодых семей на территории ясногорского района тульской области на 2006 — 2010 гг.»
Цель Программы - государственная поддержка в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Участником Программы может быть молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 30 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 30 лет, и одного и более детей и нуждающаяся в улучшении жилищных условий.
Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также другие молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации и имеющие доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях. В Ясногорском районе планируется до 2010 года оказать помощь в приобретении жилья 50 молодым семьям.
Основными задачами Программы являются:
- обеспечение предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья;
- создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.
Основными принципами реализации Программы являются:
- добровольное участие молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- возможность для молодых семей реализовать свое право на получение финансовой поддержки за счет бюджетов всех уровней при улучшении жилищных условий в рамках программы только один раз;
- создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, финансовых средств банков для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.
Выполнение Программы позволит:
- обеспечить жильем 50 молодых семей, проживающих на территории муниципального образования Ясногорский район;
- создать условия для формирования активной экономической позиции молодежи;
- укрепить семейные отношения и снизить социальную напряженность в обществе;
- развить систему ипотечного кредитования.
Механизм реализации Программы предполагает оказание поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им субсидий на приобретение жилья.
Субсидия предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений), в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилья.
Расчет размера субсидии производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию.
Размеры субсидий молодым семьям с учетом положений подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 гг. составляют:
1.35 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы для молодых семей, не имеющих детей, из них:
10 процентов - из федерального бюджета;
20 процентов - из бюджета области;
5 процентов - из местного бюджета;
2.40 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, из них:
10 процентов - из федерального бюджета;
25 процентов - из бюджета области;
5 процентов - из местного бюджета.
Условием получения субсидии является наличие у молодой семьи дополнительных средств - собственных средств или средств ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера субсидии, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена субсидия.
В качестве механизма доведения субсидии до молодой семьи используется свидетельство на приобретение жилья (далее - свидетельство). Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право молодой семьи на получение субсидии. Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Срок действия свидетельства с даты его выдачи для молодых семей составляет 2 месяца, для банков, участвующих в реализации Программы, - 9 месяцев.
В первую очередь субсидии будут предоставляться молодым семьям, поставленным на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.
Размер субсидии, предоставляемой молодой семье, рассчитывается органом местного самоуправления, осуществляющим выдачу свидетельства, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера субсидии производится на дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства.
Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для начисления субсидии. Молодая семья - владелец свидетельства, заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.
В результате реализации Программы ожидается улучшение жилищных условий 50 молодых семей, в том числе:
в 2007 году - 11 семей;
в 2008 году - 15 семей;
в 2009 году - 12 семей;
в 2010 году - 12 семей.