Приложение к Решению от 27.12.2011 г № 14-105
ПРОГНОЗНЫЙ ПЛАН (ПРОГРАММА)
ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЕФРЕМОВСКИЙ РАЙОН НА 2012 ГОД
1.Введение
Настоящий Прогнозный план (программа) устанавливает цели, задачи и приоритеты в осуществлении приватизации муниципального имущества, ограничения при ее проведении, порядок отчуждения муниципального имущества в собственность физических и юридических лиц.
Цели и задачи приватизации муниципального имущества в 2012 году:
Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества на 2012 год (далее - Программа приватизации) разработан в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом РФ от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Тульской области от 18.12.2008 N 1182-ЗТО "О предельном значении площади арендуемых помещений и сроке рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области или муниципальной собственности, при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества".
Программа приватизации направлена на реализацию задач, установленных Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
Основными задачами муниципального образования Ефремовский район в сфере приватизации муниципального имущества в 2012 году являются:
- приватизация муниципального имущества, которое не обеспечивает выполнение полномочий муниципального образования Ефремовский район;
- обеспечение поступлений финансовых средств в бюджет муниципального образования Ефремовский район от приватизации муниципального имущества.
Приоритетами в осуществлении приватизации являются:
- признание равенства покупателей муниципального имущества;
- открытость деятельности органов местного самоуправления;
- создание условий для развития рынка недвижимости.
2.Объекты, приватизация которых запрещена
Запрещена приватизация объектов, используемых по назначению:
- объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, образования, культуры и спорта);
- объекты, обеспечивающие нужды органов социальной защиты населения;
- объекты транспорта и энергетики, предназначенные для обслуживания жителей соответствующего поселения;
- детские оздоровительные комплексы;
- объекты жилищного фонда;
- автомобильные дороги общего пользования.
3.Перечень муниципального имущества, приватизация которого планируется в 2012 году
| N п/п | Наименование имущества | Местонахождение имущества | Площадь (кв. м) | Обременение |
| 1 | Нежилые помещения (этаж 1, 2) | Тульская область, г. Ефремов, ул. Дачная, д. 4-а | 743,2 | Аренда |
| 2 | Нежилые помещения (этаж 1) | Тульская область, г. Ефремов, ул. Дачная, д. 4-а | 404,0 | Свободно |
| 3 | Нежилое здание с земельным участком | г. Ефремов, ул. Свердлова, д. 20 | 141,0 | Аренда |
| 4 | Нежилое здание с земельным участком | г. Ефремов, ул. Свердлова, д. 29 | 50,70 | Аренда |
| 5 | Нежилое здание (ремонтно-механическая мастерская) с земельным участком | г. Ефремов, ул. Тульское шоссе, д. 1 | 812,50 | Аренда |
| 6 | Нежилые здания и сооружения с земельным участком | Тульская область, Ефремовский район, с. Шилово | - | Свободно |
| 7 | Нежилые помещения (этаж 1, подвал) | Тульская область, г. Ефремов, ул. Свердлова, д. 35 | 209,1 (1 этаж) 229,6 (подвал) | Свободно |
| 8 | Нежилые помещения (этаж 1, подвал) | Тульская область, ул. Свердлова, д. 53 | 458,4 | Аренда |
Решение о приватизации иного муниципального имущества принимается Собранием представителей муниципального образования Ефремовский район отдельно.
4.Способы приватизации муниципального имущества
Способ приватизации муниципального имущества определяет постоянно действующая комиссия по приватизации, состав которой утверждается постановлением администрации муниципального образования Ефремовский район с обязательным участием депутатов Собрания представителей.
При приватизации имущества муниципального образования Ефремовский район предусматривается использование следующих способов приватизации:
1) продажа муниципального имущества на аукционе;
2) продажа муниципального имущества на конкурсе;
3) внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ.
Приватизация субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
5.Порядок определения начальной цены муниципального имущества, подлежащего приватизации
Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, с учетом затрат, связанных с предпродажной подготовкой объекта приватизации.
В предпродажную подготовку входит:
- изготовление технической документации;
- оценка;
- оформление и постановка на кадастровый учет земельных участков;
- регистрация права собственности.
Комиссия по приватизации с учетом сложившейся конъюнктуры рынка вправе привлекать к этой работе экспертов, а также специализированные аудиторские, консультационные, оценочные и иные организации.
6.Порядок оплаты муниципального имущества
Способ оплаты муниципального имущества определяет постоянно действующая комиссия по приватизации.
Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку.
Рассрочка предоставляется на срок до шести месяцев с выплатой первоначального взноса не менее 50 процентов в течение десяти дней с момента заключения договора купли-продажи.
Оплата субъектами малого и среднего предпринимательства выкупаемого арендуемого имущества осуществляется единовременно или в рассрочку сроком до 5 лет. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных пределах принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
7.Продавец муниципального имущества
Продавцом имущества муниципального образования Ефремовский район является администрация муниципального образования Ефремовский район.
8.Информационное обеспечение процесса приватизации муниципального имущества
Информационное обеспечение процесса приватизации имущества муниципального образования Ефремовский район осуществляется администрацией муниципального образования Ефремовский район в газете "Заря" в соответствии с требованиями Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
9.Средства платежа при продаже муниципального имущества
При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.
10.Распределение средств от приватизации муниципального имущества
Средства от приватизации муниципального имущества муниципального образования Ефремовский район в полном объеме (100 процентов) поступают в бюджет муниципального образования Ефремовский район.
Средства, поступившие в бюджет, направляются на покрытие дефицита бюджета муниципального образования Ефремовский район.
Контроль за целевым использованием вышеуказанных средств осуществляет финансовое управление администрации муниципального образования Ефремовский район.
11.Размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества
| N п/п | Виды затрат | Размер затрат (тыс. руб.) |
| 1 | Оценка имущества | 50 |
| 2 | Регистрация права собственности | - |
| 3 | Изготовление технической документации | 50 |
| 4 | Изготовление землеустроительной документации | 20 |
| Итого | 120,0 |
12.Внесение дополнений и изменений в Программу приватизации
Дополнения и изменения в настоящую Программу приватизации вносятся по предложению администрации муниципального образования Ефремовский район и утверждаются Собранием представителей муниципального образования Ефремовский район.