Решение от 27.04.2010 г № 14/111
О внесении изменений в решение Собрания представителей муниципального образования Заокский район от 08.07.2009 N 6/44 «Об утверждении Положения „О приватизации имущества муниципального образования Заокский район“»
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", на основании статей 5, 20 Устава муниципального образования Заокский район Собрание представителей муниципального образования Заокский район решает:
1.Внести в статью 22 Положения "О приватизации имущества муниципального образования Заокский район", утвержденного решением Собрания представителей муниципального образования Заокский район от 08.07.2009 N 6/44 "Об утверждении Положения "О приватизации имущества муниципального образования Заокский район" (далее - Положение), следующие изменения:
а) в первом абзаце части 2 слова "может быть предоставлено" заменить словами "может быть реализовано";
б) в пункте 1 части 2 цифру 3 и слово "трех" заменить словом "двух";
в) пункт 2 части 2 изложить в следующей редакции:
"2) отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 9 настоящей статьи, а в случае, предусмотренном частью 7 настоящей статьи, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества";
г) в части 6 слова "преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого муниципального имущества" заменить словами "преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества с соблюдением условий, установленных частью 2 настоящей статьи";
д) в части 7 слова "а также проекты договоров купли-продажи арендуемого муниципального имущества и договоров о его залоге" заменить словами "и проекты договоров купли-продажи арендуемого муниципального имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера";
е) часть 7 дополнить текстом следующего содержания: "Субъект малого или среднего предпринимательства (далее - заявитель), соответствующий установленным требованиям части 2 настоящей статьи, по своей инициативе вправе направить заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (далее - заявление), не включенного в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.
При получении заявления уполномоченные органы обязаны:
1) обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в двухмесячный срок с даты получения заявления;
2) принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке;
3) направить заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.";
ж) в части 8 слова "и проекты договора купли-продажи арендуемого муниципального имущества и договора о его залоге" заменить словами "проект договора купли-продажи арендуемого имущества и при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.";
з) в части 9 исключить слова "и договора о его залоге";
и) часть 9 добавить текстом следующего содержания:
"При заключении договора купли-продажи арендуемого имущества необходимо наличие заявления субъекта малого или среднего предпринимательства о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства и документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также документов о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось субъекту малого или среднего предпринимательства).
В договоре купли-продажи арендуемого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства, стороны подтверждают выполнение продавцом и покупателем условий, установленных частью 2 настоящей статьи.";
к) в пункте 1 части 13 слова "и (или) договора о залоге муниципального имущества, приобретаемого в рассрочку" исключить;
л) в пункте 2 части 13 слова "и договора о его залоге" исключить;
м) абзац 6 части 15 читать в следующей редакции:
"В случае если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны."
2.Решение вступает в силу после его официального опубликования.
Глава муниципального образования
Заокский район
В.К.ГОРЮНОВ