Закон от 12.11.2007 г № 53/2388
О жилищном фонде Тульской области
Статья 1.Жилищный фонд Тульской области
1.Жилищный фонд Тульской области - совокупность жилых помещений, принадлежащих Тульской области на праве собственности.
2.В зависимости от целей использования жилищный фонд Тульской области подразделяется на:
1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам, определенным настоящим Законом, жилых помещений жилищного фонда Тульской области по договорам социального найма;
2) специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений жилищного фонда Тульской области, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Тульской области от 3 мая 2007 года N 820-ЗТО "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Тульской области".
Статья 2.Управление жилищным фондом Тульской области, государственный учет и контроль за его использованием и сохранностью
1.Государственный учет жилищного фонда Тульской области, контроль за его использованием и сохранностью осуществляет орган по управлению государственным имуществом Тульской области.
2.Управление жилищным фондом Тульской области производится в порядке, установленном правительством Тульской области.
Статья 3.Категории граждан, имеющие право на предоставление жилых помещений жилищного фонда Тульской области по договорам социального найма
К категориям граждан, имеющим право на предоставление жилых помещений жилищного фонда Тульской области по договорам социального найма, относятся:
1) утратил силу с 1 января 2013 года
2) реабилитированные лица, члены их семей и другие родственники, проживавшие совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также дети, родившиеся в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении, утратившие жилые помещения в связи с репрессиями, в случае их возвращения для проживания в те местности и населенные пункты, где они проживали до применения к ним репрессий.
Статья 4.Порядок ведения учета граждан с целью предоставления жилых помещений жилищного фонда Тульской области по договорам социального найма
1.Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда Тульской области, предоставляемых по договорам социального найма (далее - учет), имеют право граждане, отнесенные к категориям граждан, указанным в статье 3 настоящего Закона, признанные нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным пунктами 1 - 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.Граждане в целях реализации их права на получение жилых помещений жилищного фонда Тульской области по договорам социального найма обращаются с заявлением по месту пребывания в орган местного самоуправления, уполномоченный на принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - орган учета). Указанные граждане могут обращаться в орган учета с заявлением в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг. Форма заявления указана в приложении 3 к настоящему Закону.
Порядок подачи и подтверждения получения заявления в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливается правительством Тульской области.
С заявлением о принятии на учет должны быть представлены следующие документы:
1) документ, подтверждающий право на предоставление жилого помещения жилищного фонда Тульской области по договору социального найма;
2) утратил силу
3) документы, подтверждающие состав семьи (документы, удостоверяющие личность, подтверждающие регистрацию по месту жительства (месту пребывания), свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния: о рождении несовершеннолетних членов семьи, об усыновлении (удочерении), о браке (расторжении брака), перемене имени, решения судов о признании членом семьи, вселении (если таковые имеются);
4) выписка из домовой книги и (или) копия лицевого счета по месту жительства;
5) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином-заявителем и членами его семьи (договор или иной документ, подтверждающий право пользования жилым помещением);
6) справка из органа, осуществляющего государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности, о наличии (отсутствии) у гражданина и членов его семьи жилого помещения на территории Тульской области;
6-1) справка из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у гражданина-заявителя и членов его семьи жилого помещения на территории Тульской области;
7) выписка из технического паспорта, выданная организацией, осуществляющей государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности, для граждан, проживающих в домах, принадлежащих им на праве собственности;
8) утратил силу
Документы, указанные в пунктах 6, 6-1, 7 настоящей части, самостоятельно запрашиваются органом учета в организациях, в распоряжении которых находятся указанные сведения в соответствии с действующим законодательством, если гражданин-заявитель не представил документы, содержащие указанные сведения, самостоятельно.
2-1.Если при обращении в орган учета представлены документы и информация о членах семьи гражданина-заявителя, гражданин-заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие гражданина-заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган учета.
2-2.При подаче заявления в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, документы, указанные в частях 2 и 2-1 настоящей статьи, направляются гражданином-заявителем в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг.
Порядок подачи документов в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливается правительством Тульской области.
3.Граждане при обращении в орган учета с письменным заявлением представляют подлинники и копии документов, указанных в частях 2 и 2-1 настоящей статьи, действительные на дату обращения в орган учета. Копии после сличения с подлинниками документов заверяются органом учета и приобщаются к материалам учетного дела. Если документы, указанные в частях 2 и 2-1 настоящей статьи, представлены в орган учета в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, верность электронного образа данных документов должна быть засвидетельствована в порядке, установленном правительством Тульской области. Заявление о принятии на учет регистрируется органом учета в книге регистрации заявлений граждан с целью принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда Тульской области, предоставляемых по договорам социального найма, по форме, указанной в приложении 4 к настоящему Закону.
4.Гражданину-заявителю должностным лицом органа учета, принявшим представленные документы, выдается расписка в получении документов, копий документов с указанием их перечня, даты и времени их получения органом учета, фамилии и должности принявшего документы должностного лица. Порядок подтверждения получения документов в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливается правительством Тульской области. Датой и временем получения органом учета документов считаются дата и время представления гражданином необходимого комплекта документов, указанных в частях 2 и 2-1 настоящей статьи.
При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами в один день, их очередность определяется по времени подачи заявления с необходимым комплектом документов.
5.Орган учета в течение 30 рабочих дней со дня подачи заявления рассматривает его и принимает решение.
Решение фиксируется в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда Тульской области, предоставляемых по договорам социального найма (далее - Книга учета), форма которой указана в приложении 5 к настоящему Закону.
В Книге учета не допускаются подчистки. Поправки и изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Книга учета должна быть пронумерована, прошнурована и скреплена печатью.
6.На гражданина, принятого на учет, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы (копии), являющиеся основанием для принятия на учет.
Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.
Орган учета не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет доводит до сведения гражданина принятое решение по форме, указанной в приложении 6 к настоящему Закону.
7.Орган учета ежегодно исходя из срока приема заявлений проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете. Результаты перерегистрации заносятся в Книгу очередности граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда Тульской области, предоставляемых по договорам социального найма, по форме, указанной в приложении N 7.
8.Граждане, принятые на учет, обязаны в течение 10 дней сообщать в орган учета об изменении обстоятельств, влияющих на решение вопроса о предоставлении жилого помещения (изменение жилищных условий, состава семьи и пр.).
9.Орган учета вправе затребовать от гражданина представления документов, подтверждающих изменение этих обстоятельств.
10.Право состоять на учете сохраняется за гражданином до получения им жилого помещения жилищного фонда Тульской области по договору социального найма или до снятия его с учета.
11.Гражданин снимается с учета в случае:
1) подачи им по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты им оснований, дающих ему право на получение жилого помещения жилищного фонда Тульской области по договору социального найма;
3) выявления в документах, представленных им в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет;
4) выезда его на место жительства в другое муниципальное образование;
5) получения им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
6) предоставления ему в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей.
12.Орган учета не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет или снятии с учета гражданина доводит до сведения органа, уполномоченного правительством Тульской области на предоставление жилых помещений жилищного фонда Тульской области по договорам социального найма (далее - уполномоченный орган), о принятом решении по форме, указанной в приложении 8 к настоящему Закону.
13.Уполномоченный орган на основании сведений, полученных из органов учета, включает гражданина в сводный список на предоставление жилых помещений жилищного фонда Тульской области по договорам социального найма.
Сводные списки граждан на предоставление жилых помещений жилищного фонда Тульской области формируются по каждой категории в отдельности исходя из даты постановки граждан на учет в органах местного самоуправления, по форме, указанной в приложении 2 к настоящему Закону.
Ведение списков осуществляется в специальных журналах, прошнурованных, пронумерованных, скрепленных печатью. В журналах не допускаются подчистки, поправки, а изменения, вносимые на основании документов, должны заверяться должностным лицом, на которое возложена ответственность за ведение списков.
Граждане, поставленные на учет в один и тот же день в органах местного самоуправления, указываются уполномоченным органом в сводном списке по алфавиту.
Копии сводных списков направляются в органы местного самоуправления. Сводные списки вывешиваются для всеобщего обозрения.
Статья 5.Предоставление жилых помещений жилищного фонда Тульской области по договорам социального найма
1.Жилые помещения жилищного фонда Тульской области по договорам социального найма предоставляются гражданам в соответствии со сводными списками граждан на предоставление жилых помещений жилищного фонда Тульской области по договорам социального найма, на основании решения уполномоченного органа.
2.Жилые помещения жилищного фонда Тульской области предоставляются на всех членов семьи, проживающих совместно с гражданином, включенных им в заявление о принятии на учет. Общая площадь предоставляемого жилого помещения, приходящаяся на одного человека, не должна быть менее нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, установленной органом местного самоуправления, где гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Жилое помещение площадью менее нормы предоставления на одного человека может предоставляться только с согласия гражданина без снятия его с учета.
3.Жилое помещение может быть предоставлено одиноким гражданам общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в перечне, утвержденном Правительством Российской Федерации.
4.При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной площади всех указанных жилых помещений.
5.Перед принятием решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда Тульской области уполномоченный орган информирует орган учета о необходимости представления обновленных документов на гражданина, указанных в части 2 статьи 4 настоящего Закона.
6.Гражданин уведомляется о принятом уполномоченным органом решении о предоставлении ему жилого помещения жилищного фонда Тульской области по договору социального найма в письменной форме с указанием даты прибытия в уполномоченный орган для оформления договора социального найма.
6-1.Жилое помещение предоставляется гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта).
В случае отсутствия возможности предоставления гражданам жилого помещения по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) жилое помещение с согласия в письменной форме этих граждан предоставляется:
абзац утратил силу с 1 января 2013 года
в отношении граждан, указанных в пункте 2 статьи 3 настоящего Закона, - в границах другого населенного пункта, территория которого входит в состав того же муниципального района.
6-2.Жилое помещение жилищного фонда Тульской области, предоставляемое по договору социального найма категориям граждан, указанным в статье 3 настоящего Закона, должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, в котором оно предоставляется, и соответствовать установленным санитарным и техническим правилам и нормам.
7.В случае отказа гражданина от предлагаемого жилого помещения это жилое помещение предоставляется другому гражданину в порядке очередности, о чем принимается соответствующее решение.
Отказ гражданина оформляется в виде письменного заявления произвольной формы с указанием причины отказа.
8.Копия решения о предоставлении гражданину жилого помещения направляется уполномоченным органом в орган учета для принятия решения о снятии гражданина с учета нуждающихся в жилых помещениях.
Статья 6.Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Председатель Тульской Вице-губернатор
областной Думы Тульской области
О.В.ТАТАРИНОВ А.Б.КОРАБЛЕВ
г. Тула
12 ноября 2007 года
N 902-ЗТО
Приложения
2007-11-01 Приложение к Закону от 12 ноября 2007 года № 53/2388 Список
2007-11-01 Приложение к Закону от 12 ноября 2007 года № 53/2388 Список
2007-11-01 Приложение к Закону от 12 ноября 2007 года № 53/2388 Список
2007-11-01 Приложение к Закону от 12 ноября 2007 года № 53/2388 Список
2007-11-01 Приложение к Закону от 12 ноября 2007 года № 53/2388 Список
2007-11-01 Приложение к Закону от 12 ноября 2007 года № 53/2388 Список
2007-11-01 Приложение к Закону от 12 ноября 2007 года № 53/2388 Список
2007-11-01 Приложение к Закону от 12 ноября 2007 года № 53/2388 Список