Приложение к Решению от 02.11.2006 г № 8-10 Порядок
Порядок определения базовых размеров арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности или в ведении мо куркинский район
Настоящий Порядок разработан на основании и во исполнение Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", регулирует правоотношения, связанные с определением размера арендной платы, условиями и сроками внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности или в ведении МО Куркинский район.
1.Базовые размеры арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности или в ведении МО Куркинский район
1) Базовые размеры арендной платы за земли в зависимости от их функционального использования устанавливаются согласно приложению к данному Порядку.
2) Для муниципальных унитарных предприятий установить базовый размер арендной платы, согласно ставке земельного налога.
3) Базовые размеры арендной платы применяются при заключении договоров аренды земельных участков.
2.Условия и сроки внесения арендной платы
1) Арендная плата вносится арендатором в денежной форме на счет арендодателя, указанного в договоре аренды земельного участка.
2) При наличии у арендатора в силу федерального законодательства льготы по арендной плате (т.е. полного или частичного освобождения от ее уплаты), арендодатель указывает данные условия в договоре аренды.
3) Арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения, за земли поселений, предоставленные арендатору для ведения личного подсобного хозяйства, вносится один раз в год до 1 ноября текущего года.
Арендная плата за остальные виды использования земель вносится ежеквартально не позднее 20 числа последнего месяца текущего квартала.
4) Арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения и за земли поселений, используемые для ведения личного подсобного хозяйства, начисляется за полный текущий календарный год, если договор аренды заключен до 1 сентября текущего года.
Если договор заключен после 1 сентября, то арендная плата начисляется с момента заключения договора.
5) Размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в год путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды.
6) При несвоевременном внесении арендной платы (более 1 месяца) за земли поселений и другие земли несельскохозяйственного назначения, начисляется пеня в размере 0,2 процента за каждый день просрочки.
При несвоевременном внесении арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения (более 1 месяца), начисляется пеня в размере 0,1 процента за каждый день просрочки.