Приложение к Постановлению от 21.09.2009 г № 1847 Административный регламент
Договор № ___-зм купли-продажи земельного участка
г. Алексин Тульской области "___" ____________ 2009 г.
Муниципальное образование Алексинский район, зарегистрированное в управлении юстиции администрации Тульской области 24.05.2005 за N 18, ИНН 7111006850, в лице заместителя председателя комитета имущественных и земельных отношений Карабановой Елены Валерьевны, паспорт 70 03 394692, выдан 19 сентября 2003 года Алексинским РОВД Тульской области, зарегистрированной по адресу: Тульская область, г. Алексин, ул. Юности, д. 6, кв. 15, дата рождения 27 августа 1973 года, действующей на основании доверенности от 09.06.2009, зарегистрированной в реестре за N 1873 нотариусом города Алексина и Алексинского района Олейник Л.Н., именуемой в дальнейшем "Продавец",
и Иванников Андрей Валерьевич, паспорт 45 97 076639, выдан 24.02.1998 ОВД "Люблино" гор. Москвы, дата рождения 30.10.1977, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Васильцовский Стан, д. 5, корп. 2, кв. 23, именуемый в дальнейшем "Покупатель", а вместе именуемые Стороны,
в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением главы администрации Алексинского района от 17.06.2009 N 1156 "О предоставлении земельного участка в собственность за плату Иванникову А.В." заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.Предмет Договора
1.1."Продавец" обязуется передать в собственность земельный участок, а "Покупатель" обязуется принять и оплатить в соответствии с п. 3.1 настоящего Договора находящийся в ведении "Продавца" земельный участок (Предмет Договора) в границах, обозначенных на плане земельного участка, прилагаемого к настоящему Договору, площадью 1465 кв. м с кадастровым номером 71:24:040409:29, расположенный по адресу: Тульская область, г. Алексин, ул. Шипово, д. 36, представленный категорией земель "земли населенных пунктов".
2.Целевое назначение земельного участка
2.1.Целевое назначение земельного участка - для индивидуального жилого дома.
3.Цена по Договору и порядок расчетов
3.1.Цена земельного участка составляет 2079 руб. 27 коп. Размер выкупной цены определен согласно Федеральному закону от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановлению администрации Тульской области от 19.04.2005 N 292 "Об утверждении результатов государственного кадастровой оценки земель поселений Тульской области". Денежный расчет за выкуп земельного участка "Покупателю" произведен полностью. "Продавец" и "Покупатель" друг к другу претензий не имеют.
4.Права и обязанности Сторон
4.1."Продавец" обязан:
4.1.1.Передать "Покупателю" в собственность Предмет Договора без каких-либо изъятий.
4.1.2.Предоставить "Покупателю" все необходимые документы для государственной регистрации прав на Предмет Договора.
4.2."Покупатель" обязан:
4.2.1.Оплатить Предмет Договора по цене, указанной в п. 3.1 настоящего Договора.
4.2.2.Принять Предмет Договора на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
5.Передача имущества
5.1.До подписания настоящего Договора "Покупатель" ознакомился с качественным состоянием земельного участка, соответствующего условиям Договора и удовлетворяющего требования "Покупателя", и принимает его в таком состоянии, в каком он есть на момент заключения Договора, который при этом имеет силу акта приема-передачи.
6.Обременения, права третьих лиц на Предмет Договора
6.1."Продавец" гарантирует, что до совершения настоящего Договора указанный в п. 1.1 Предмет Договора никому другому не продан, не заложен.
6.2."Продавец" гарантирует, что Предмет Договора свободен от любых прав третьих лиц.
7.Ответственность Сторон
7.1.За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора, его изменение или расторжение в одностороннем порядке виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки.
7.2.Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
8.Разрешение споров
8.1.Споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в Алексинском городском суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
9.Прочие условия
9.1.Право собственности "Покупателя", возникающее на основании настоящего Договора, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области.
9.2.Настоящий Договор вступает в силу с момента государственной регистрации права собственности "Покупателя" на Предмет Договора в установленном Законом порядке.
9.3.С момента подписания настоящего Договора Сторонами до даты государственной регистрации права собственности "Покупателя" на Предмет Договора Стороны вместе или любая из Сторон в отдельности не вправе распоряжаться каким-либо образом Предметом Договора.
9.4.Изменение условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение возможно только при письменном соглашении Сторон.
9.5.Все дополнения и изменения к настоящему Договору должны быть составлены письменно и подписаны обеими Сторонами.
9.6.Настоящий Договор составлен в трех экземплярах.
Первый хранится в делах комитета имущественных и земельных отношений, второй передается "Покупателю", третий хранится в делах регистрирующей организации.
Адреса и реквизиты сторон:
"Продавец" "Покупатель" Администрация Иванников МО Алексинский район Андрей Валерьевич Тульской области г. Москва, Российской Федерации ул. Васильцовский Стан в лице комитета имущественных д. 5, корп. 2, кв. 23 и земельных отношений администрации Алексинского района Тульская область, г. Алексин, ул. Героев-Алексинцев, д. 10, ИНН 7111003659, Расч./сч. 40703810366070100125, БИК 047003608, Кор. счет. 30101810300000000608, Банк получателя: Тульское ОСБ 8604 г. Тула ПРОДАВЕЦ ________________________________________________________________ М.П. ПОКУПАТЕЛЬ ______________________________________________________________